Parte ideal sobre Chácara c/ 1.400m² - Colorado do Oeste/RO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Colorado Do Oeste - Rondônia. 4 quartos, 1400m² de área privativa. avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 360.000 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 360.000 no segundo leilão, previsto para 03/02/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal correspondente a 1.400m² do imóvel denominado lote rural n° 08 c/ total de 85,6379 hectares, utilizado pela empresa JC Balneário Espaço Show, c/ barracão em alvenaria, 02 piscinas, churrasqueira, banheiros, 04 apartamentos, Projeto Integrado de Colonização Paulo de Assis Ribeiro, localizado no 2º Eixo, esquina com a Linha 4, Colorado do Oeste/RO, CRI 2.011. (Proc. 7001992-77.2022.8.22.0013)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 12 MESES)Benfeitorias: Na área se encontra o JC Balneário Espaço Show, que possui boa infraestrutura, a saber: 01 barracão em alvenaria, 02 piscinas, churrasqueira, banheiros, 04 apartamentos (tipo suíte), cozinha e bar/lanchonete. O balneário dista (acesso principal) cerca de 29Km do centro da cidade de Colorado do Oeste, estando a cerca de 4Km do asfalto (BR- 435). Por ser pequena, a parte ideal do lote (que é toda plana) não é muito valorizada. Por outro lado, as benfeitorias existentes aparentam ser de boa qualidade e o valorizam. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referida benfeitoria não consta registrada na matrícula imobiliária....