LOTE 001 Terreno sem benfeitorias, com 600m², Vila Monteiro, São Simão/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Monteiro, em São Simão - São Paulo. 600m² de área privativa. avaliado em R$ 268.125,06, com lance inicial de R$ 268.125,06 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 160.875,05 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Simão/SP Endereço: Rua Simão Ignácio de Carvalho, S/Nº Matrícula: 7.643 Descrição: Matrícula nº 7.643 do CRI de São Simão - SP Imóvel: O LOTE DE TERRENO, sem possuir benfeitorias, situado nesta cidade e comarca de São Simão, à rua Simão Ignácio de Carvalho, s/nº (Vila Joaquim Monteiro), de forma retangular, medindo 12,00m (doze metros) de frente, por 50,00m (cinquenta metros) da frente aos fundos; confrontando, em sua integridade, pela frente, com a rua de sua situação, do lado direito, o observado, com José de Oliveira, pelo lado esquerdo com Antônio Zanella, e, finalmente, na face dos fundos, com Urbano Alves, ou sucessores desses confrontantes, e está cadastrado na municipalidade local sob nº 43.595.1308. CARACTERISTICAS conforme Auto de Avaliação: No local, constatei que o terreno, juntamente com outro terreno lateral, faz parte de um grande pátio de serviços, sendo que nos fundos, comuns aos dois terrenos e sem possibilidade de separação, existe uma cobertura metálica única, bem estruturada, e em bom estado de conservação. Assim, o terreno objeto da presente avaliação é murado na lateral esquerda e fundos, possuindo um portão metálico de grandes dimensões, para a possibilidades de passagem de caminhões. O imóvel localiza-se no bairro da Vila Monteiro, com características operárias, cercado por construções de médio padrão construtivo. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 268.125,07 (duzentos e sessenta e oito mil, cento e vinte e cinco reais e sete centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (dezembro de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 22.12.2025, conforme AV.02 de 14.11.2019 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 142.306,17, conforme fls. 1220/1228 (outubro de 2025). Processo: 0000842-37.2015.8.26.0589 Acessar Processo Vara: ÚNICA VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SÃO SIMÃO/SP Comarca: São Simão/SP Exequente: BANCO DO BRASIL S/A e outro Executado: CEFER COMERCIAL E TRANSPORTES LTDA – ME e outros Localização do Imóvel Endereço: Rua Simão Ignácio de Carvalho, S/Nº - Vila Monteiro Cidade: São Simão / SP - CEP: 14200-000...