LOTE 001 TERRENO URBANO COM ÁREA DE 334,65 M², COM BENFEITORIAS, SITUADO NA AVENIDA CENTRAL DO JACUÍ

Descrição do imóvel

Terreno , em Salto Do Jacuí - Rio Grande do Sul. 334m² de área privativa. avaliado em R$ 66.930, com lance inicial de R$ 66.930 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 33.465 no segundo leilão, previsto para 24/02/2026. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Salto do Jacuí/RS Endereço: AVENIDA CENTRAL DO JACUÍ Matrícula: MATRÍCULA N° 285 DO CRI DE SALTO DO JACUÍ/RS Descrição: LOTE URBANO NÚMERO ONZE (11) DA QUADRA NÚMERO SETE (07), COM ÁREA SUPERFICIAL DE TREZENTOS E TRINTA E QUATRO METROS E SESSENTA E CINCO DECÍMETROS QUADRADOS (334,65 M²), SITUADO NA AVENIDA CENTRAL DO JACUÍ, DISTANTE 13,30 METROS AO SUDESTE DA ESQUINA COM A RUA CENTRAL DE CANDIOTA, NESTA CIDADE DE SALTO DO JACUÍ/RS, DENTRO DO QUARTEIRÃO FORMADO PELAS RUAS CENTRAL DONA FRANCISCA, USINA DO GASÔMETRO, CENTRAL DO JACUÍ E CENTRAL DE CANDIOTA, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES: AO NOROESTE, DIVIDE-SE COM O LOTE 10, MEDINDO 29,10 METROS DA FRENTE AO FUNDO; AO SUDESTE, DIVIDE-SE COM O LOTE 12, MEDINDO 29,10 METROS DA FRENTE AO FUNDO; E, AO SUDOESTE, LIMITA-SE PELA AVENIDA CENTRAL DO JACUÍ, MEDINDO 11,50 METROS DE FRENTE MATRÍCULA N° 285 DO CRI DE SALTO DO JACUÍ/RS. IMÓVEL SEM BENFEITORIAS, POSSUI, DE QUEM DA AVENIDA CENTRAL DO JACUÍ OLHAR, UM MURO ABERTO NA PARTE DA, SEM CERCA, NA LATERAL A DIREITA E FUNDO, POSSUI CERCA SIMPLES NAS DIVISAS. CONSTA NA AV. 6/285 A PENHORA DESTE PROCESSO. VALOR DA AVALIAÇÃO R$66.930,00. (MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL E OUTRO X MARA ROSANGELA LOPES). PROCESSO N° 50001240620218210161. Processo: 50001240620218210161 Vara: Vara Judicial Comarca: Salto do Jacuí Exequente: MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL E OUTRO Executado: MARA ROSANGELA LOPES Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar ances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Nos termos do parágrafo único do Art. 24 do Decreto nº 21.981/32, a comissão do leiloeiro será de 8%, sendo 3% descontados diretamente do valor do lance vencedor e 5% de responsabilidade do arrematante, que deverá efetuar o pagamento ao leiloeiro, por depósito ou transferência bancária, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. ORIENTAÇÕES GERAIS: Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art....