Casa em Nova São Pedro II - São Pedro/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Nova São Pedro II, em São Pedro - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 359.200 no primeiro leilão em 16/01/2026 .Casa em Nova São Pedro II - São Pedro/SPSÃO PEDRO/SP – NOVA SÃO PEDRO II – CASA – OCUPADOAvenida Secondo Giuseppe Targher nº 488 - Lote 20.Área Construída: 94,30 m².Área de Terreno: 1.000,00 m².Matrícula nº 1.210 do Cartório de Registro de Imóveis de São Pedro/SP.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. - A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao ARREMATANTE somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do ARREMATANTE toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. - Ciência do Processo com autos nº 1008653-82.2025.8.26.0006, tramitando perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional IV – Penha França de São Paulo/SP.Código do Imóvel 922258 – Itaú Unibanco S/A.Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....