IMÓVEL RURAL | A.T. 52,2136HA - SÍTIO SÃO ROQUE | NOVA MONTE VERDE/MT

Descrição do imóvel

Area Rural , em Nova Monte Verde - Mato Grosso. 52m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.550.003,5 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 775.001,75 no segundo leilão, previsto para 26/01/2026.IMÓVEL RURAL | A.T. 52,2136HA - SÍTIO SÃO ROQUE | NOVA MONTE VERDE/MT LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T. 52,2136HA - SÍTIIO SÃO ROQUE | NOVA MONTE VERDE/MT | COD 776654LOTE 1 MATRÍCULA 8690 | CNM 063529.2.0008690-56 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS DE NOVA MONTE VERDE/MT: Denominado Sítio São Roque, que conta com área total medida e demarcada de 52,2136HA e perímetro de 4.509,17 metros, localizado neste município e comarca de Nova Monte Verde/MT, dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 2.869, Livro 2-N de 22/01/2010 deste RGI. Código do Imóvel Incra: 901.016.111.236-2. Receita Federal/CIB: 1.586.309-3. Imóvel georreferenciado SIRGAS2000.OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: O imóvel se encontra localizado na ESTRADA SÃO ROQUE, a 48 Km da Sede do Município de Nova Monte Verde-MT no distrito de São Jose do Apuy e apresenta boa fertilidade de solo com características físicas e químicas para um bom desenvolvimento das pastagensoutras culturas, sendo Latossolo, Distrófico Areno Argiloso, e suas benfeitorias apresentam bom estado de conservação, fatores limitantes para agregação de valores; O mercado local a qual pertence o imóvel em avaliação, tem sido de fácil comercialização, devido ser uma região que está em desenvolvimento, solos produtivos para o desempenho da atividade agropecuária, agregando pessoas de várias regiões para comprar terras no município de Nova Monte Verde - MT, concluindo que a procura de compra sempre supre a oferta de venda; O rebanho Bovino tem acesso a todas as áreas de pastagens, sendo bem drenada e sem risco de inundação.1º Leilão: 19/01/2026, segunda-feira às 09h de BrasíliaLance Inicial: R$ 1.550.003,49 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil, três reais e quarenta e nove centavos);2º Leilão: 26/01/2026, segunda-feira às 09h de BrasíliaLance Inicial: R$ 775.001,74 (setecentos e setenta e cinco mil, um real e setenta e quatro centavos).Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br  Sicredi Univales MT/RO - A.F...