IMÓVEL RURAL | 48,4754 HA GLEBA SETOR PROSPERIDADE | CACOAL/RO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cacoal - Rondônia. 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.964.354 no primeiro leilão em 22/12/2025 ou R$ 4.002.572,5 no segundo leilão, previsto para 29/12/2025.IMÓVEL RURAL | 48,4754 HA GLEBA SETOR PROSPERIDADE | CACOAL/RO LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97IMÓVEL RURAL | 48,4754 HA GLEBA SETOR PROSPERIDADE | CACOAL/RO - CÓD. 771464LOTE 1: MATRÍCULA 8.906 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CACOAL/RO: LOTE DE TERRAS RURAIS sob n° 72-A (setenta e dois, letra "A"), com área de 48,4754ha (quarenta e oito hectares, quarenta e sete ares e cinquenta e quatro centiares), da GLEBA 05 (cinco), SETOR PROSPERIDADE, Projeto Integrado de Colonização Gy-Parana, localizado neste município e comarca de Cacoal/RO, com os limites e confrontações constantes da matrícula imobiliária anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula 2.812 de 13/02/1987, do 1º Registro de Imóveis desta cidade. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas tributárias/administrativas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: Casa em alvenaria medindo 60m²; 2km de cerca em madeira em arame liso com 5 fios e 01 cachoeira em madeiras coberta. O imóvel do proponente encontra-se em uma região privilegiada, está a 6,5 km, próxima a área urbana, localizado a 3,5km do aeroporto da cidade de Cacoal/RO, o que facilita o acesso a propriedade gerando assim um maior valor agregado da sua propriedade.1º Leilão: 22/12/2025, segunda-feira às 10h de Brasília,Lance Inicial: : R$ 4.964.353,88 (quatro milhões, novecentos e sessenta e quatro mil, trezentos e cinquenta e três reais e oitenta e oito centavos).2º Leilão: 29/12/2025, segunda-feira às 10h de Brasília Lance Inicial: R$ 4.002.572,49 (quatro milhões, dois mil, quinhentos e setenta e dois reais e quarenta e nove centavos).Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br Sicredi Univales MT/RO - AF...