Lote 001 - Imóvel Rural c/ 108,91ha - Ponta de Pedras

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Ponta de Pedras, em Goiana - Pernambuco. 108m² de área privativa. avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 900.000 no primeiro leilão em 11/03/2026 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0044463-50.1998.8.17.0001 Obs: Registro fotográfico anexo. DESCRIÇÃO DO BEM: SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Imóvel Rural denominado MASSARAMDUBA DO SUL, localizado no distrito de Pontas de Pedras, Município de Goiana - PE, com área de 108,91 ha (área remanescente), registrado perante o 1º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Goiana – PE. Conforme descrito no mandado e no auto de penhora, o bem em análise é imóvel rural denominado Massaranduba do Sul, localizado no distrito de Ponta de Pedras com uma área 108,91 ha (área remanescente). O terreno inicia-se às margens da PE49, ao lado do Posto de Combustíveis Máster Gás, Goiana – PE, zona rural. O local é de fácil acesso pela PE 49 e dista cerca de 71Km da cidade Recife – PE. 1.3 Características da região: Trata-se de uma região constituída de áreas residenciais, havendo a possibilidade de desenvolvimento comercial. O imóvel e relativamente próximo à praia de Ponta de Pedras (1,2Km) e está situado na área rural do Município de Goiana. 1.4 Acessibilidade: O acesso ao imóvel dar-se pela Rodovia Deputado Osvaldo Rabelo (PE 49). 1.5 Descrição do imóvel: Trata-se de lotes de terrenos. 2.4.1 Fator acessibilidade: A acessibilidade é boa, sendo significativa e permanente. 2.4.2 Fator superfície: O imóvel está localizado em uma área plana. 2.4.3 Fator infraestrutura: A infraestrutura da localidade é dotada de rede elétrica, água encanada e sinal de telefonia móvel e fixa, escolas, unidade de saúde. O acesso dar-se por via de terra. Verificou-se que existem algumas casas em construções, casas em situação de abandono e outras habitadas, porém em grande parte do terreno não há construções. CONFORME DESCRIÇÃO MATRÍCULA: Imóvel rural denominado Massaranduba do Sul, com área total de 378,60 hectares, desmembrada do imóvel rural denominado Massaranduba, localizado no distrito de Pontas de Pedras, Município de Goiana - PE. AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). MATRÍCULA: Registro único de imóveis de Goiana/PE, sob o nº 1038 Hipoteca; Credor: Banco do Brasil...