Lote 1 - Araruna - PR - Prédio Comercial Imóveis Comerciais - TRIBANCO - E299

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Araruna - Paraná. 1224m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.000.000 no primeiro leilão em 29/01/2026 . Aceita parcelamento. Descrição PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL (misto) - Situado na Av. Vinte e Nove de Novembro, nº 430, Centro, Araruna/PR - CEP: 87260-000. Área(s): com área constr. de 1.224,33 m2 e terreno de 250,00 m2. Matrícula(s) nº: 12.694 do Cartório de Registro de Imóveis de Peabiru/PR. Informações Adicionais: (i) Ocupado. Desocupação por conta do COMPRADOR. (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (iii) Consta nas AVs.18, 19 e 21 existência de Ações, das quais as baixas serão providenciadas pelo VENDEDOR, sem prazo determinado; (iv) Consta Ação Ordinária de Revisão de Contrato e Pedido de Tutela Antecipada em trâmite perante a Vara Cível da Comarca de Peabiru/PR, processo nº 0002657-90.2017.8.16.0132, Consta Ação Declaratória Inexigibilidade de Título Executivo Extrajudicial C/C Pedido de Tutela Antecipada em trâmite perante a Vara Cível da Comarca de Peabiru/PR, processo nº 0001130-98.2020.8.16.0132, Consta Agravo de Instrumento em trâmite perante a 17ª Cãmara Cível do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná/PR, processo nº 0031002-06.2019.8.16.0000. Obs: ARREMATAÇÃO CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL (misto) - Situado na Av. Vinte e Nove de Novembro, nº 430, Centro, Araruna/PR - CEP: 87260-000. Área(s): com área constr. de 1.224,33 m2 e terreno de 250,00 m2. Matrícula(s) nº: 12.694 do Cartório de Registro de Imóveis de Peabiru/PR. Informações Adicionais: (i) Ocupado. Desocupação por conta do COMPRADOR. (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (iii) Consta nas AVs.18, 19 e 21 existência de Ações, das quais as baixas serão providenciadas pelo VENDEDOR, sem prazo determinado; (iv) Consta Ação Ordinária de Revisão de Contrato e Pedido de Tutela Antecipada em trâmite perante a Vara Cível da Comarca de Peabiru/PR, processo nº 0002657-90.2017.8.16.0132, Consta Ação Declaratória Inexigibilidade de Título Executivo Extrajudicial C/C Pedido de Tutela Antecipada em trâmite perante a Vara Cível da Comarca de Peabiru/PR, processo nº 0001130-98.2020.8.16.0132, Consta Agravo de Instrumento em trâmite perante a 17ª Cãmara Cível do Tribunal de Justiça do Estado do Paraná/PR, processo nº 0031002-06.2019.8.16.0000. Obs: ARREMATAÇÃO CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....