APARTAMENTO | GONZAGA - SANTOS/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício N, localizado no bairro Gonzaga, em Santos - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 33m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 26/03/2026 .1000723-45.2021.5.02.0079 Informações Número do Processo: 1000723-45.2021.5.02.0079 Vara: 79ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: FRANCISCO LEOCADIO DOS SANTOS NETO - CPF: 054.871.664-12 Réu: SINVAL RUIZ DE CARVALHO PROJETOS - CNPJ: 65.446.676/0001-59 Réu: SINVAL RUIZ DE CARVALHO - CPF: 692.877.758-34 Descrição MATRÍCULA 5.674 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 5.674 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 64.035.013.178. DESCRIÇÃO: UMA QUOTA PARTE IDEAL equivalente a 9,13ms2, no terreno sito a Av. Presidente Wilson nº 117, medindo 20,00ms. de frente para a citada avenida, por 120,00ms. da frente aos fundos, dividindo de um lado com a herança de Luiz Gonzaga de Azevedo de outro lado com Edgard Azevedo Soares e pelos fundos com Eduardo de Abreu Borges ou eventuais sucessores dos mesmos confinantes; quota ideal essa que corresponde ao apartamento nº 908-tipo E, localizado no 9º pavimento do Bloco B do Edifício Nóbrega. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 9c6a563): “(...) contendo dormitório, WC com chuveiro, cozinha, área com tanque, tendo área construída de 33m² (...)”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) IMÓVEL OCUPADO. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. e4e660f): “(...) edital deverá mencionar a isenção de que cuida o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, considerando que eventuais despesas sub-rogar-se-ão no preço, conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN e o art. 908, § 1º, do CPC”. Valor total da avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Avenida Presidente Wilson, nº 117 – Apartamento 908 - Bloco B – Gonzaga -Santos/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 100.000,00 LEILÃO: 10h25 PUBLICAÇÃO DJEN: 20/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 5.674 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 5.674 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 64.035.013.178. DESCRIÇÃO: UMA QUOTA PARTE IDEAL equivalente a 9,13ms2, no terreno sito a Av. Presidente Wilson nº 117, medindo 20,00ms. de frente para a citada avenida, por 120,00ms. da frente aos fundos, dividindo de um lado com a herança de Luiz Gonzaga de Azevedo de outro lado com Edgard Azevedo Soares e pelos fundos com Eduardo de Abreu Borges ou eventuais sucessores dos mesmos confinantes; quota ideal essa que corresponde ao apartamento nº 908-tipo E, localizado no 9º pavimento do Bloco B do Edifício Nóbrega. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 9c6a563): “(...) contendo dormitório, WC com chuveiro, cozinha, área com tanque, tendo área construída de 33m² (...)”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) IMÓVEL OCUPADO. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. e4e660f): “(...) edital deverá mencionar a isenção de que cuida o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, considerando que eventuais despesas sub-rogar-se-ão no preço, conforme o art. 130, parágrafo único, do CTN e o art. 908, § 1º, do CPC”. Valor total da avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). ENDEREÇO: Avenida Presidente Wilson, nº 117 – Apartamento 908 - Bloco B – Gonzaga -Santos/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 100.000,00 LEILÃO: 10h25 PUBLICAÇÃO DJEN: 20/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....