APARTAMENTO | VILA DA PAZ - SÃO PAULO/SP 687º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Duo Interlagos, localizado no bairro Jabaquara ou Rio Bonito, em São Paulo - São Paulo. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 234.149,05, com lance inicial de R$ 117.074,52 no primeiro leilão em 26/03/2026 .1001489-21.2022.5.02.0061 Informações Número do Processo: 1001489-21.2022.5.02.0061 Vara: 61ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: VIVIANE DA SILVA PAULA - CPF: 443.274.098-12 Réu: GAMBOA SEGURANCA E VIGILANCIA PATRIMONIAL EIRELI - EPP - CNPJ: 08.930.462/0001-10 Réu: IGOR TADEU DA SILVA - CPF: 142.450.118-07 Descrição MATRÍCULA 468.892 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 468.892 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 162.043.0152-6. DESCRIÇÃO: Apartamento tipo nº 74, localizado no 7º pavimento do Bloco 01, integrante do empreendimento denominado Duo Interlagos, situado na Avenida João Paulo da Silva, nºs 130 e 142, no Bairro Jabaquara ou Rio Bonito, atual Interlagos, 32º Subdistrito - Capela do Socorro, com a área privativa de 41,560m², a área comum de 25,069m², (sendo 8,731m² de área coberta e 16,338m² de área descoberta), área total edificada de 50,291m², perfazendo a área total de 66,629m², correspondendo-lhe a fração ideal no solo de 0,006354. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 9 feito na matrícula nº 454.029 deste Serviço Registral. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.6). 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID da2375b), "Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e, portanto, os eventuais débitos tributários anteriores à praça sub-rogam-se no preço da hasta". VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 234.149,04 (duzentos e trinta e quatro mil, cento e quarenta e nove reais e quatro centavos). ENDEREÇO: Av. João Paulo da Silva, nº 130 – Apartamento 74 - Bloco I - Vila da Paz - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (50%): R$ 117.074,52 LEILÃO: 10h17 PUBLICAÇÃO DJEN: 17/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 468.892 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 468.892 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 162.043.0152-6. DESCRIÇÃO: Apartamento tipo nº 74, localizado no 7º pavimento do Bloco 01, integrante do empreendimento denominado Duo Interlagos, situado na Avenida João Paulo da Silva, nºs 130 e 142, no Bairro Jabaquara ou Rio Bonito, atual Interlagos, 32º Subdistrito - Capela do Socorro, com a área privativa de 41,560m², a área comum de 25,069m², (sendo 8,731m² de área coberta e 16,338m² de área descoberta), área total edificada de 50,291m², perfazendo a área total de 66,629m², correspondendo-lhe a fração ideal no solo de 0,006354. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 9 feito na matrícula nº 454.029 deste Serviço Registral. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.6). 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID da2375b), "Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e, portanto, os eventuais débitos tributários anteriores à praça sub-rogam-se no preço da hasta". VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 234.149,04 (duzentos e trinta e quatro mil, cento e quarenta e nove reais e quatro centavos). ENDEREÇO: Av. João Paulo da Silva, nº 130 – Apartamento 74 - Bloco I - Vila da Paz - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (50%): R$ 117.074,52 LEILÃO: 10h17 PUBLICAÇÃO DJEN: 17/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....