Casa 83m², Condado de Maricá, em Maricá/RJ - Ocupada

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Manoel Campos, localizado no bairro Condado de Maricá, em Maricá - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 83m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 488.627,62 no primeiro leilão em 05/01/2026 ou R$ 409.921,06 no segundo leilão, previsto para 07/01/2026.Casa 83m², Condado de Maricá, em Maricá/RJ - Ocupada Casa 83m², Condado de Maricá, em Maricá/RJ - OcupadaLocalização: Rua Manacá, nº 245 (antiga Rua 08), Casa nº 103, no lote 12, quadra 11, Condomínio Residencial Manoel Campos, Bairro Condado de Maricá, em Maricá/RJ - CEP 24905-310Área Construída: 83m² Área Terreno Privativa: 25m²Composta por: 01 sala, 01 cozinha, 01 lavabo, 01 área de serviço, 01 circulação, escada, e no segundo pavimento com 02 quartos suíte, 01 circulação, 01 varandaMatrícula nº: 119.770RGI: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Maricá/RJInscrição Prefeitura: 157501DOSSIÊ: 02.26003Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 05/jan/2026, a partir das 11h40min com Valor Mínimo de Venda de R$ 488.627,642ª Praça:Abertura: 05/jan/2026, a partir das 11h41Fechamento: 07/jan/2026, a partir das 14h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 409.921,06 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.5 - Endereço conforme consta na Prefeitura. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 16% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.26003 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.26003...