DIREITOS AQUISITIVOS sobre o Lote do terreno nº 08, da quadra 19, com destinação residencial, no Residencial Jardim do Bosque, 1º Subdistrito de Botucatu Rua Adauto Ezequiel (Carreirinho) 83

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Residencial Jardim do Bosque, localizado no bairro 1º Subdistrito, em Botucatu - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 192.001,38, com lance inicial de R$ 202.035,2 no primeiro leilão em 11/02/2026 ou R$ 121.221,12 no segundo leilão, previsto para 04/03/2026. Aceita uso de FGTS.4001589-62.2013.8.26.0079 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 4001589-62.2013.8.26.0079 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Botucatu/SP Foro: Foro de Botucatu Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. José Antonio Tedeschi Autor: FORT GAS DISTRIBUIDORA BOTUCATU LTDA-ME Advogado do Autor: Luciano Augusto Fernandes Réu: LETÍCIA ALVES RIBEIRO Advogado do Réu: Osvaldo Basques Débito: R$ 14.327,81, atualizado em 19/09/2025 referente a R$ 14.327,81 (quatorze mil, trezentos e vinte e sete reais e oitenta e um centavos), setembro/2025, fls. 527/529. Descrição Bem a Ser Praceado DIREITOS AQUISITIVOS sobre o Lote do terreno nº 08, da quadra 19, com destinação residencial, no Residencial Jardim do Bosque, 1º Subdistrito de Botucatu, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Dois, ao lado direito de quem da Rua olha para o imóvel mede 20,00 metros dividindo com o Lote 07, do lado esquerdo mede 20,00 metros dividindo com Lote 09, no fundo mede 10,00 metros dividindo com Lote 24, encerrando à área de 200,00m². Conforme AV-6), a Rua passou a denominar Adauto Ezequiel (Carreirinho) 83, consta que no terreno objeto desta matricula, foi construído com 43,74m² um prédio destinado a residência Unifamiliar. Matricula nº 47.525 do 2º Oficial de Registro de Imoveis de Botucatu/SP. R-4) Alienação Fiduciária em Favor da Caixa Econômica Federal. R-7) Penhora Exequenda. Débitos com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL: R$49.409,02 (quarenta e nove mil, quatrocentos e nove reais e dois centavos), março/2025, fls. 467/494. Inscrição Municipal nº 04.0620.0008. Débitos Fiscais: R$2.223,39 (dois mil, duzentos e vinte e três reais e trinta e nove centavos), conforme pesquisa realizada 05/12/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado DIREITOS AQUISITIVOS sobre o Lote do terreno nº 08, da quadra 19, com destinação residencial, no Residencial Jardim do Bosque, 1º Subdistrito de Botucatu, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Dois, ao lado direito de quem da Rua olha para o imóvel mede 20,00 metros dividindo com o Lote 07, do lado esquerdo mede 20,00 metros dividindo com Lote 09, no fundo mede 10,00 metros dividindo com Lote 24, encerrando à área de 200,00m². Conforme AV-6), a Rua passou a denominar Adauto Ezequiel (Carreirinho) 83, consta que no terreno objeto desta matricula, foi construído com 43,74m² um prédio destinado a residência Unifamiliar. Matricula nº 47.525 do 2º Oficial de Registro de Imoveis de Botucatu/SP. R-4) Alienação Fiduciária em Favor da Caixa Econômica Federal. R-7) Penhora Exequenda. Débitos com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL: R$49.409,02 (quarenta e nove mil, quatrocentos e nove reais e dois centavos), março/2025, fls. 467/494. Inscrição Municipal nº 04.0620.0008. Débitos Fiscais: R$2.223,39 (dois mil, duzentos e vinte e três reais e trinta e nove centavos), conforme pesquisa realizada 05/12/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia....