Lote 0001 - Sala Comercial de 49,750m² | Condominio Ed. Doctor Center

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Ed. Doctor Center, localizado no bairro Prox. Sta Casa, em Araras - São Paulo. 2 banheiros, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 192.500,58 no primeiro leilão em 08/01/2026 . Aceita parcelamento.Direitos de aquisição do dominio da sala comercial localizada no 2º andar do condominio Doctor Center. Localização: Rua Dr. Armando de Salles Oliveira, n. 525, Prox. Sta Casa - Araras/SP. Matrícula nº 35.211 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de ARARAS/SP. DESCRIÇÃO: DIREITOS DE AQUISIÇÃO DO DOMÍNIO DO IMÓVEL INSCRITO NA MATRÍCULA Nº 35.211 DO CRI LOCAL – Unidade condominial autônoma, designada pela sala n. 22 ( vinte e dois), localizada no 2 andar, do Condominio Edificio Doctor Center, com frente para a Rua Dr. Armando de Salles Oliveira, n. 525, esquina com a Rua Coronel Justiniano, situado nesta Cidade, Comarca e Única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, contendo sala de espera com banheiro, area de serviço com pia, sala de consultas e sala de exames conjugadas, mais um segundo banheiros com pia e sanitários, tendo uma area útil de 49,750 metros quadrados, área comum de 9,4792 metros quadrados, localizando uma area de 59,2292 metros quadrados, correspondente a uma fração ideal no terreno, onde se assenta o referido edificio, de 21,2199 metros quadrados ou 5,441% confrontando na frente com a area de circulação interna e de uso comum do lado esquerdo e nos fundos, com a area de uso comum e do lado direito com a sala n.21, cadastrada na prefeitura municipal de araras sob o n. 11.6.18.38.018.008 CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO - Características do Condomínio Edifício Doctor Center - Grupo Escritório / Padrão Médio com elevador / Estrutura Concreto armado / Revestimento externo Argamassa fina / Nº de pavimentos 3 ( três ) pavimentos / Nº de elevadores 1 ( um ) elevador / Nº de escritórios 4 ( quatro ) conjuntos por andar / Sistema de segurança Recepção - Características construtivas da unidade condominial autônoma avalianda: Piso Ladrilhos cerâmico / Forro Laje Portas / Madeira Revestimento interno Argamassa fina e azulejos / Caixilhos Alumínio / Janelas Tipo basculante / Compartimentos Sala de espera, 2 (dois) sanitários, área de serviço e sala de consultas / exames Idade real estimada 20 ( vinte ) anos Estado do escritório Regular. [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão ID 4264...