Lote 06 - Lote 07 da quadra 59 da planta A- Extra, do loteamento denominado Cidade Nova Califórnia, Cabo Frio RJ devidamente matriculado no CRI de Cabo Frio /RJ sob matrícula 12823

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Cidade Nova Califórnia, em Cabo Frio - Rio de Janeiro. 1000m² de área privativa. avaliado em R$ 17.330, com lance inicial de R$ 17.330 no primeiro leilão em 27/03/2026 . Aceita parcelamento.LOTE 06: Lote 07 da quadra 59 da planta “A”- Extra, do loteamento denominado Cidade Nova Califórnia, Cabo Frio RJ devidamente matriculado no CRI de Cabo Frio /RJ sob matrícula 12823, assim descrito: Lote 07 da quadra 59 da Planta A Extra, do loteamento denominado Cidade Nova Califórnia, situado no 2 Distrito deste município de Cabo Frio, estado do Rio de Janeiro, sem inscrição na prefeitura, o qual tem as seguintes medidas e confrontações: mede 20,00 de frente para a rua Projetada sem nome; 20,00 de fundos; confrontando com o lote 25 da mesma quadra, 50,00 m pelo lado direito, confrontando com o lote 06 da mesma quadra e 50,00 m do lado esquerdo, confrontando com o lote 08 da mesma quadra, com área de 1.000,00. Valor da Avaliação R$ 17.330,00 para fev /2022 OBS01: De acordo com o laudo de avaliação, nos terrenos descritos nos lotes 02, 03, 04, 05, 06, 07 e 08, foram efetuados loteamentos , sendo certo que atualmente os lotes se encontram no loteamento Bouganville IV, sobre a quadra de n 31, local este já ocupado por terceiros, sendo tal localização aproximada: OBS 02: Cumpre mencionar, que nas referidas matrículas não consta registro da arrecadação destes lotes pela Massa Falida: DOS DÉBITOS: Os bens serão apregoados sem quaisquer ônus, os quais serão de responsabilidade da massa falida, exceto se o arrematante for: I - sócio da sociedade falida, ou sociedade controlada pelo falido; II - parente, em linha reta ou colateral, até o 4º (quarto) grau, consanguíneo ou afim, do falido ou de sócio da sociedade falida; III - identificado como agente do falido com o objetivo de fraudar a sucessão. Parágrafo Único: Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei....