Id 19263 - Lote: 1 - 202505000201 - Terreno - 1/3 De Uma Área Maior Em Goianorte/to

Descrição do imóvel

Terreno , em Goianorte - Tocantins. 324m² de área privativa. avaliado em R$ 1.338.800, com lance inicial de R$ 1.338.800 no primeiro leilão em 28/01/2026 .Lote- Bem Imóvel: 1/3 De Uma Área Maior De Uma Gleba De Terras Rurais Constituída Pelo Lote Nº 270, Do Loteamento Araquacema, 3. Etapa, Fls. 05, Situada No Município De Goianorte-to, Com A Área De 324.01.25 Ha (trezentos E Vinte E Quatro Hectares, Um Are E Vinte E Cinco Centiares), Dentro Dos Limites E Confrontacões Em Comum Com Parte Do Mesmo Lote, E Que Se Descreve A Seguir : Começam No Marco 1, Cravado Na Margem Esquerda Do Ribeirão Fundo E Na Confrontação Com Os Lotes 272 E 269; Daí Segue Iimitando Com Último Nos Seguintes Azimutes E Distâncias : 2390 16' 43-2.084,09 Metros; 2400 16' 51" 1.343,20 Metros, Passando Pelo Marco 2, Cravado Na Margem Esquerda Do Córrego Grotão, Indo Até O Marco 3; Daí Segue Limitando Com O Lote 132, Do Loteamento Araguacema, 3. A Etapa, Fls. 4, No Azimute Verdadeiro E Distância De 3470 21’ 00”- 1. 716, 40 Metros, Até O Marco 4; Daí Segue Limitando Com O Lote 133, Do Loteamento Araguacema, 3. A Etapa, Fls. 4, Nos Seguintes Azimutes Verdadeiros E Distâncias: 75 0 20’ 51 " - 485, 00 Metros; 352 0 20 ' 53" 2 .850, 00 Metros Passando Pelo Marco 5, Indo Até O Marco 6; Daí Segue Limitando Com O Lote 132, Do Loteamento Araguacema, 3. A Etapa, Fls. 4, No Azimute Verdadeiro E Distância De 53 0 58 ' 47" -1.013,54 Metros, Até O Marco 7, Cravado Na Margem Esquerda Do Ribeirão Fundo, Daí Segue Pelo Referio Ribeirão Acima Pela Sua Margem Esquerda Numa Extensão De 6.123,47 Metros, Até O Marco 1, Ponto Inicial. Adquirentes: Lourenço De Andrade Valente, Ci.rg. Nº 1541862-ssp/go, Cpf Nº 588.469.481-49, Brasileiro, Analista De Sistema, Solteiro; João Batista De Andrade Valente, Ci. Rg. Nº1545002-2206722-2.ªvia-ssp/go, Cpf Nº 790.779.351-34, Brasileiro, Analista De Sistemas, Solteiro; E, Manoela Zanith De Andrade, Ci. Rg. Nº 3229753-2889820-ssp/go, Cpf Nº 820.701.641-87, Brasileira, Acadêmica De Direito, Solteira, Residentes E Domiciliados Na Rua L-1, Nº 177, Bairro Feliz, Goiânia-go. Transmitente: Onofre Andrade Pereira, Oab-go, Nº 1.879 E Cpf 004.538.111-91; E Sua Esposa Zita Pires De Andrade, Ci. Rg. Nº 137554-ssp/go, Cpf Nº 521.730.381-68, Brasileiros, Advogado E Do Lar, Residentes E Domiciliados Na Cidade De Rubiataba - Go. Forma Do Título: E.p.c.v. Lavrada Nestas Notas, No Livro Nº 05, Fls.163/164, Em 20.01.2000. Valor Do Título: R$ 21.490,24(vinte E Um Mil, Quatrocentos E Noventa Reais E Vinte E Quatro Centavos). Registro Anterior:m-867, Em 31.03.2000, Neste Cri. Sob O Registro De Matrícula De Nº 2.373 Do 1º Ofício E Registro De Imóveis Da Comarca De Colmeia, Cidade De Goianorte -to. Laudo De Avaliação: Uma Gleba De Terras Rurais, Constituída Pelo Lote Nº 270, Do Loteamento Araguacema, 3ª Etapa, Fls. 05, Situada No Município De Goianorte - To, Com Área Certa E Exata De 324.01.25 Ha (trezentos E Vinte E Quatro Equitares, Um Are E Vinte E Cinco Centiares) Ou Seja, 66,94 Alqueires Goiano, Com Os Limites E Confrontações Constantes Na Certidão Do Cri Anexada Aos Autos. Sendo Que O Imóvel Apresenta As Seguintes Benfeitorias: A Área Da Fazenda Toda É Cercada De Arame Liso (com Cercas Precisando De Reparos), Com Aproximadamente De 30 A 40 Alqueires De Pasto, Com Pastagem De Capim Quicuio (pastagem Suja), Uma Represa E Com Energia Elétrica....