VAGA DE GARAGEM | PARAÍSO DO MORUMBI - SÃO PAULO/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Montemagno, localizado no bairro Paraíso do Morumbi, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 20m² de área privativa. avaliado em R$ 187.000, com lance inicial de R$ 93.500 no primeiro leilão em 24/03/2026 .1000087-37.2022.5.02.0502 Informações Número do Processo: 1000087-37.2022.5.02.0502 Vara: 2ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra/SP Autor: OSVALDO MALAQUIAS DE SOUZA - CPF: 588.661.084-72 Réu: MAGNO INDUSTRIA E COMERCIO DE PLASTICOS LTDA - CNPJ: 48.926.125/0001-73 Réu: TPACK COMERCIAL DE PLASTICOS LTDA - CNPJ: 65.061.103/0001-07 Réu: SZE WU FU KWEI - CPF: 064.886.598-39 Réu: VIRGINIA I YUN SZE - CPF: 035.622.008-70 Réu: SZE SIEU KAN - CPF: 025.152.458-20 Réu: THOMAS SHIN CHE SZE - CPF: 064.886.568-13 Descrição MATRÍCULA 125.315 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 125.315 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 170.042.0091-3. DESCRIÇÃO: Uma vaga simples na garagem, que para efeito de discriminação, disponibilidade recebeu o nº 85, localizada no subsolo 2, do Edifício Montemagno, integrante do empreendimento denominado Villa Montemaggiore, situado à Rua Dr. Chibata Miyakoshi, nº 300, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área total de 20,47m², sendo a fração ideal no terreno de 0,066365%. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU (R$ 198.677,94 em 15/10/2025). 2) Há indisponibilidade. 3) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 4) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 65755b9), "A responsabilidade pelo pagamento de eventuais débitos condominiais e fiscais será de responsabilidade do arrematante". VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 187.000,00 (cento e oitenta e sete mil e quinhentos reais). ENDEREÇO: Rua Dr. Chibata Miyakoshi, nº 300 - Vaga nº 85 - Subsolo 2 - Paraíso do Morumbi - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (50%): R$ 93.500,00 LEILÃO: 12h14 PUBLICAÇÃO DJEN: 16/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 125.315 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 125.315 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 170.042.0091-3. DESCRIÇÃO: Uma vaga simples na garagem, que para efeito de discriminação, disponibilidade recebeu o nº 85, localizada no subsolo 2, do Edifício Montemagno, integrante do empreendimento denominado Villa Montemaggiore, situado à Rua Dr. Chibata Miyakoshi, nº 300, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área total de 20,47m², sendo a fração ideal no terreno de 0,066365%. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU (R$ 198.677,94 em 15/10/2025). 2) Há indisponibilidade. 3) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 4) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 65755b9), "A responsabilidade pelo pagamento de eventuais débitos condominiais e fiscais será de responsabilidade do arrematante". VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 187.000,00 (cento e oitenta e sete mil e quinhentos reais). ENDEREÇO: Rua Dr. Chibata Miyakoshi, nº 300 - Vaga nº 85 - Subsolo 2 - Paraíso do Morumbi - São Paulo/SP LANCE MÍNIMO (50%): R$ 93.500,00 LEILÃO: 12h14 PUBLICAÇÃO DJEN: 16/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....