Lote 001 - Galpão c/ Área de 1.221,00m² em Penedo / AL

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Povoado Cerquinha das Laranjas, em Penedo - Alagoas. 1221m² de área privativa. avaliado em R$ 915.205,94, com lance inicial de R$ 915.205,94 no primeiro leilão em 04/02/2026 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0202269-45.2003.8.02.0049 DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel rural, situado à altura do Km 06 da Rodovia Eng. Joaquim Gonçalves (Penedo–Piaçabuçu), mais precisamente no Povoado Cerquinha das Laranjas, Penedo/AL. Todo cercado de arame farpado e contendo dois (02) armazéns, uma casa, algumas fruteiras e contando 14 (quatorze) tarefas, com as seguintes dimensões e confrontações: Frente, com a Rodovia Engº Joaquim Gonçalves, medindo 40 (quarenta) varas de largura; lado direito, numa extensão de 237 (Duzentos e trinta e sete) varas de comprimento; limitando-se com Faustino dos Santos e Wilson Ferreira Costa; pelo lado esquerdo, numa extensão de 249 (Duzentos e quarenta e nove) varas de comprimento; limitando-se com Izídio dos Santos e pelos fundos, numa extensão de 35 (trinta e cinco) varas, com o Riacho Peruçaba. AV-3: CONSTAR A CONSTRUÇÃO SOBRE O IMÓVEL OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA, de um GALPÃO INDUSTRIAL. Área 1.221,00m2 – Fundação em concreto armado, alvenaria singela, pé direito de 6,50m, piso em granilite, esquadrias em basculante de ferro, pintura em cal, cobertura em telha brasilit. ESCRITÓRIO ADMINISTRATIVO: Área 240m2, fundação em pedra rachão, alvenaria singela, reboco e pintura em hidracor, esquadria em alumínio, piso em pedra ardósia, cobertura em telha brasilit. ESCRITÓRIO SIF: 140m2 – fundação em pedra rachão, alvenaria singela, reboco e pintura em hidracor, esquadria em alumínio, piso em pedra ardósia, cobertura em telha brasilit. ALMOXARIFADO: 120m² – Fundação em pedra rachão, alvenaria singela, reboco e pintura em hidracor, esquadria em alumínio, piso em pedra ardósia, cobertura em telha brasilit. REFEITÓRIO: 80m2 – Fundação em pedra rachão, alvenaria singela, reboco e pintura em hidracor, esquadria em alumínio, piso em pedra ardósia, cobertura em telha brasilit. VESTIÁRIOS: 180m2 – Fundação em pedra rachão, alvenaria singela, reboco e pintura em hidracor, esquadria em alumínio, piso em pedra ardósia, cobertura em telha brasilit. GUARITA: 18m2 – Fundação em pedra rachão, alvenaria singela, reboco e pintura em hidracor, esquadria em alumínio, piso em pedra ardósia, cobertura em telha brasilit. POÇO D’ÁGUA: 460m2 – Fundação em pedra rachão, alvenaria singela, reboco e pintura em hidracor, esquadria de alumínio, piso em pedra ardósia, cobertura em telha brasilit. GRAXARIA: 60m2 – Fundação em pedra rachão, alvenaria singela, reboco e pintura em hidracor, esquadria em alumínio, piso em pedra ardósia, cobertura em telha brasilit. CALDEIRA: 42m2 – Fundação em pedra rachão, alvenaria singela, reboco e pintura em hidracor, esquadria em alumínio, piso em pedra ardósia, cobertura em telha brasilit. SUBESTAÇÃO: 56m2 – Fundação em pedra rachão, alvenaria singela, reboco e pintura em hidracor, esquadria em alumínio piso em pedra ardósia, cobertura em telha brasilit. AVALIAÇÃO: R$ 915.205,93 (ATUALIAÇÃO IPCA-E: Julho 2019 a Outubro 2025) MATRÍCULA: Cartório do Registro de imóveis da Comarca de Penedo/AL, sob nº 5.202 R-4: Hipoteca 1º Grau. Credor: Banco do Nordeste do Brasil S.A; Emitida: Agrobasf - Agroindustrial do Baixo Sao Francisco Ltda. AV-5: Penhora; Processo nº 0202269-45.2003.8.02.0049; Processo acima descrito. AGRAVO DE INSTRUMENTO: 0809706-55.2024.4.05.0000 - Agravante: Agrobasf - Agroindustrial do Baixo Sao Francisco Ltda - Por unanimidade, negou provimento ao agravo. LEILOEIRO TÍTULAR: DIOGO MATTOS DIAS MARTINS – JUCEAL 002/2023 LEILOEIRO PREPOSTO: LUCAS KURY DIAS MARTINS – JUCEAL 001/2023...