CASA | JARDIM VITÓRIA - MINEIROS DO TIÊTE/SP 686º LEILÃO - TRT DA 2ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Jardim Vitória, localizado no bairro Jardim Vitória, em Mineiros Do Tietê - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 24/03/2026 .0286800-42.2005.5.02.0050 Informações Número do Processo: 0286800-42.2005.5.02.0050 Vara: 50ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Autor: FABIANA CRISTINE BENTO GONCALVES - CPF: 190.652.598-64 Réu: PCM BR COMERCIO E SERVICOS EM INFORMATICA LTDA - ME - CNPJ: 04.022.801/0001-09 Réu: FERNANDO CESAR MARCELINO - CPF: 056.279.478-61 Descrição MATRÍCULA 21.103 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JAÚ/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 21.103 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JAÚ/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº: 000007328. DESCRIÇÃO: Um terreno urbano, localizado na cidade de Mineiros do Tietê/SP, designado Lote 08 do Jardim Vitória - Gleba "A", com as seguintes medidas e confrontações: medindo 15,00 metros de frente, distante 90,00 metros da esquina com a rua Coronel Odorico, com frente para a Rua Abolição, mede 70,89 metros pelo lado direito, confrontando com o lote 09; mede 74,07 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 07, mede 15,33 metros nos fundos, confrontando com a propriedade Prefeitura Municipal de Mineiros do Tietê, perfazendo uma área total de 1.087,24 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 06fdf67): “Certifico que, conforme informação do setor de cadastro da prefeitura municipal de Mineiros do Tietê, sobre o terreno penhorado, existe um prédio em construção (uma casa) que recebeu o número 794, da rua Abolição, com, aproximadamente 300,00 m² (...)”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 9cdaf13). 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 9276a29): “(...) eventuais débitos condominiais e fiscais serão suportados pelo arrematante”. Valor Total da Avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). ENDEREÇO: Rua Abolição, nº 794 - Jardim Vitória - Mineiros do Tietê/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 160.000,00 LEILÃO: 11h39 PUBLICAÇÃO DJEN: 15/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código. MATRÍCULA 21.103 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JAÚ/SP IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 21.103 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JAÚ/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº: 000007328. DESCRIÇÃO: Um terreno urbano, localizado na cidade de Mineiros do Tietê/SP, designado Lote 08 do Jardim Vitória - Gleba "A", com as seguintes medidas e confrontações: medindo 15,00 metros de frente, distante 90,00 metros da esquina com a rua Coronel Odorico, com frente para a Rua Abolição, mede 70,89 metros pelo lado direito, confrontando com o lote 09; mede 74,07 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 07, mede 15,33 metros nos fundos, confrontando com a propriedade Prefeitura Municipal de Mineiros do Tietê, perfazendo uma área total de 1.087,24 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 06fdf67): “Certifico que, conforme informação do setor de cadastro da prefeitura municipal de Mineiros do Tietê, sobre o terreno penhorado, existe um prédio em construção (uma casa) que recebeu o número 794, da rua Abolição, com, aproximadamente 300,00 m² (...)”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 9cdaf13). 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 9276a29): “(...) eventuais débitos condominiais e fiscais serão suportados pelo arrematante”. Valor Total da Avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). ENDEREÇO: Rua Abolição, nº 794 - Jardim Vitória - Mineiros do Tietê/SP LANCE MÍNIMO (40%): R$ 160.000,00 LEILÃO: 11h39 PUBLICAÇÃO DJEN: 15/10/2025 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão; 2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco; 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código....