Casa Residencial Com 2 Lojas | Bomfim | Belo Horizonte/mg

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Bomfim, em Belo Horizonte - Minas Gerais. . , com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 04/02/2026 .Imóvel localizado na Rua Gama, 61 (esquina com Rua Jaguarão, 186) Bonfim, Belo Horizonte/MG, formado pelo lote 5-B, da quadra 100, da subdivisão dos lotes 3 a 8 e 10 e 11, da quadra 39, da 6ª. Seção Suburbana, com área, limites e confrontações de acordo com a planta respectiva. Benfeitorias: casa de 3 quartos, com sala, copa, cozinha, 1 banheiro e área externa, com piso de cimento e acabamento simples no banheiro. Casa simples, sem armários, janelas de madeira, telhado em regular estado, na data da penhora, sem garagem. A entrada do imóvel é pela Rua Gama, 61. Há 2 lojas unificadas na Rua Jaguarão 186. Ocupação (informação obtida em abril/2025): Imóvel residencial ocupado pela Sra. Jane Beatriz Andrade Ferreira e seus 3 filhos, na condição de inquilina, com aluguel de R$ 1.189,00 e imóvel comercial ocupado pelo Sr. Pedro Henrique Lage da Costa, na condição de inquilino, com aluguel de R$850,00. AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). ÔNUS: Ajuizamento de Ação de Execução Proc. 0436924-45.2014.8.13.0024 – 28ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (AV-5); Penhora Proc. 1016018-22.2013.8.26.0100 – 18ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP; Indisponibilidade Proc. 0010381-27.2016.5.03.0025 – 25ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-11); Ajuizamento de Ação de Execução Proc.0010096-88.2016.5.03.0007 – 7ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-12); Indisponibilidade Proc. 0010018-57.2016.5.03.0181 – 43ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-14); Indisponibilidade Proc. 0010264-07.2018.5.03.0012 – 12ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-15); Indisponibilidade Proc. 0010063-56.206.5.03.0021 – 21ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-16); Indisponibilidade Proc. 0011947-65.2016.5.03.0007 – 7ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-17); Indisponibilidade Proc. 1000139-12.2013.5.02.0320 – Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (AV-19); Penhora Proc. 1003536-73.2013.5.02.0322 – 12ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP (R-20); Indisponibilidade Proc. 0000359-54.2013.5.02.0311 – Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP do TRT 2 (AV-21); Indisponibilidade Proc. 0010429-03.2017.5.03.0105 – 26ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-22); Indisponibilidade Proc. 0001447-83.2011.5.02.0316 – Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP do TRT 2 (AV-23); Penhora Proc. 0011380-04.2015.5.03.0114 (Embargos de Terceiro n° 0010412-56.2025.5.03.0114) – 35ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (R-24); Indisponibilidade Proc. 0182572-53.2016.8.13.0024 – 2ª Vara de Feitos Tributários do Estado de Belo Horizonte/MG (AV-25); Indisponibilidade Proc. 0011748-03.2017.5.03.0009 – 9ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-26); Penhora dos autos principais (R-27). MATRÍCULA: 40.816 no Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 03/06/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....