30,30% De 11.53.00 Has | Lugar Denominado "caju" "passagem” “urubu” | Zona Rural De Divinópolis/mg

Descrição do imóvel

Terreno , em Divinópolis - Minas Gerais. 11m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 97.500 no primeiro leilão em 04/02/2026 . Aceita parcelamento.30,30% de 11.53.00 has pertencente a executada Sônia Aparecida Cordeiro, localizado no lugar denominado "Caju" "Passagem” “Urubu”, Zona Rural de Divinópolis/MG. A área total (11.53.00 has) encontra-se dentro das seguintes divisas e confrontações: começa no canto da cerca divisa com Antônio Rodrigues Pereira e José Joaquim Pereira, daí segue divisando com Antônio Rodrigues Pereira por cerca atravessando a Rodovia e mata-burro, indo até córrego, seguindo a esquerda por grota com água na divisa de João Paulo Sobrinho até encontrar com cerca, seguindo por cerca até Rodovia e canto da cerca, daí segue em cerca a esquerda até divisar com Jose Joaquim Pereira, daí segue a esquerda por cerca até o ponto que deu início a esta descrição. Coordenadas: 20º15'10.33"S 44º49'04.17"W. Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça, na data da penhora: “no local havia 1 casa residencial com aproximadamente 180,00 m², aparentemente desocupada; 1 barracão nos fundos e 1 curral. Entretanto, não foi possível confirmar que tais benfeitorias pertençam a presente Matrícula. Não tem como precisar o perímetro real do imóvel, apesar das confrontações descritas acima, sendo necessário o acesso ao Memorial Descritivo da Divisão constante na Averbação Av.2-69.697”. AVALIAÇÃO DE 30,30% DO IMÓVEL + 1/3 DAS BENFEITORIAS: R$ 195.000,00 (cento e noventa e cinco mil reais). ÔNUS: Nada consta. MATRÍCULA: 69.697 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Divinópolis/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 27/08/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....