Chácara c/ 4,1242 ha - benfeitorias - Cruzeiro do Sul/AC

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Cruzeiro do Sul, em Cruzeiro Do Sul - Acre. 4m² de área privativa. avaliado em R$ 87.139,66, com lance inicial de R$ 87.139,66 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 52.283,8 no segundo leilão, previsto para 27/01/2026. Aceita parcelamento.Chácara c/ 4,1242 hectares, lote 57 (parte 1), Cruzeiro do Sul/AC, CRI nº 8.045. (Proc. 0702418-35.2015.8.01.0002)Benfeitoria: Construção sede da empresa em alvenaria, com salas para escritório, cozinha, vestiário, abandonadas totalmente depredada (sem valor venal), com a área de 108,62m²; Estrutura de alvenaria abandonada, para procedimento de incineração, totalmente depreciada e abandonada (sem valor venal), com área de 397,52m². Obs.1: Partindo da zona urbana de Cruzeiro do Sul, pela BR 307, até a AC405 na bifurcação pegar a esquerda sentido Rodrigues Alves pela BR 364 por 3,6km até acessar comunidade Santa Rosa no ramal do polo por 1km. O imóvel está localizado na Bacia do Rio Juruá na sub Bacia de influência Igarapé Preto, a propriedade é drenada por meio de igarapés intermitentes, cursos de água afluente do Igarapé Preto. Segundo a classificação do traçado de redes de drenagem fluviais, a hidrografia do imóvel apresenta um sistema drenagem dendrítica, caracterizado por ramificações irregulares de cursos de água perenes e intermitentes em todas as direções, com os afluentes formando ângulos variados com o Igarapé Preto. Obs.2: Conforme descrição no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)...