LOTE 001 LEILÃO SICOOB - FAZENDA EM SINOP/MT – 116,326 HECTARES – 15 KM DE SINOP, BEIRA BR-163

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Lidia, em Sinop - Mato Grosso. 116m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 22.665.578 no primeiro leilão em 15/12/2025 ou R$ 22.665.578 no segundo leilão, previsto para 30/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Cooperativa de Credito e Investimentos do Sudoeste da Amazônia - Sicoob Credisul. Cidade: Sinop/MT Endereço: Matrícula: 32.057 Descrição: UM IMOVEL RURAL, LOTE n° 11P (ONZE-P), com a área de 116,3260Has (CENTO E DEZESSEIS HECTARES, TRINTA E DOIS ARES E SESSENTA CENTIARES), desmembrado de área maior, localizado no "BAIRRO LIDIA", Gleba Celeste 4° Parte, no Município de Sinop, Estado de Mato Grosso, dentro dos seguintes limites e confrontações: AO NORTE- Lote nº 11-B e Lote nº 11-N: AO SUL- Ribeirão Helena e Lote nº 11-K; AO LESTE- Lotes nº 11-L, 11-M, 11-N, BR-163 e Lote nº 11-K AO OESTE- Lote nº 11-A, O referido imóvel é delimitado por um polígono irregular, cuja demarcação se inicia no marco um (M-01). Deste marco segue no rumo de 25°30'SW com a distância de 825,00 metros, até o marco dois (M-02). Deste marco segue no rumo de 69°40'SE, com a distância de 447,00 metros, até o marco três (M-03), cravado na BR-163. Deste marco segue no rumo de 25°30'SW, com a distância de 320,00 metros, até o marco quatro (M-04), cravado na BR-163. Deste marco segue no rumo de 69°40'NW, com a distância de 200,00 metros, até o marco cinco (M-05). Deste marco segue no rumo de 25°30'SW, com a distância de 297,00 metros, até o marco seis (M-06), cravado na margem direita do Ribeirão Helena. Deste marco segue o curso favorável do referido ribeirão em vários rumos e distâncias, até o marco sete (M-07), cravado na margem direita do Ribeirão Helena. Deste marco segue no rumo de 21°50'NE, com a distância de 1.596,83 metros, até o marco oito (M-08). Deste marco segue no rumo de 69°40'SE, com a distância de 631,53 metros, até o marco um (M-01). Matrícula do Imóvel nº 32.057 do Livro nº 02 do Registro Geral, do 1º Ofício de Sinop-MT. DE ACORDO COM O LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel se localiza a aproximadamente 15km da cidade de Sinop-MT, local de fácil acesso conforme imagem em anexo, sendo por estrada bem conservada, área de terra aparentemente vermelha, topografia plana, com aproximadamente 54,2% (63ha) de abertura, tendo sua formação em lavoura. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Sinop / MT...