LOTE 067 CASA DUPLEX COM 600M², BAIRRO CABORÊ - PARATY/RJ

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Caborê, em Paraty - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 1.450.000, com lance inicial de R$ 870.000 no primeiro leilão em 26/02/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Parati/RJ Endereço: Rua Rita Ribeiro da Gama, 1289 Matrícula: MATRÍCULA 7.658 do ÚNICO SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DE PARATY/RJ Descrição: 60% do Domínio Útil do IMÓVEL MATRÍCULA 7.658 do ÚNICO SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DE PARATY/RJ, de propriedade de Maria Camila Passarelli, CPF nº 010.852.918-55. Contribuinte Municipal nº 01.4.079.0078.001. DESCRIÇÃO: AREA Nº 9, desmembrada da ''GLEBA N° 10'', sita no Caborê, nesta cidade, inscrita no cadastro imobiliário da prefeitura local sob o n 01.4.079.0078.001 código: 801701, com as seguintes características e confrontações: Inicia-se no Marco 17 e segue o rumo NW 87° 30' com a distancia de 52,926 metros, dividindo com a área 8. Segue depois o rumo Norte com a distancia de 15,26 metros, dividindo com a gleba 11. Segue depois o rumo NE 83° 30' com a distancia de 49,36 metros, alcançando o Marco 9 e dividindo do Marco 3 ao Marco 9 com a faixa de adução da nova adutora. Do Marco 9 segue o setor de circulo de raio de 4,50 metros e angulo de 83º até atingir o Marco 8. Do Marco 8 segue o rumo Sul com a distancia de 20,76 metros, dividindo com a Rua Projetada atingindo o Marco 17, fechando assim o perímetro, com uma área de 1.049,86m² (hum mil, quarenta e nove metros e oitenta e seis decimetros quadrados). O imóvel encontra-se inscrito junto ao Ministério do Planejamento, Orçamento e Gestão Secretaria do Patrimônio da União SPU sob o RIP n° 5875.0100472-39. PROPRIETÁRIA UNIÃO FEDERAL. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: ''...o imóvel pertencente a destinatária (60%) possui cerca de 600 m², sendo uma casa duplex, com duas suítes, banheiro, sala, cozinha, lavanderia, área de lazer com piscina e dois flat´s de 20 m² cada...'' (Id: a1a85fc); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: ''...o edital deverá constar que o arrematante adquire o bem livre de qualquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, que se sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único do CTN).'' (Id: 917cce9); 5) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. Valor Total da Avaliação do Domínio Útil de 60% do Imóvel em R$ 1.450.000,00 (um milhão, quatrocentos e cinquenta mil reais) Processo: 1001198-11.2018.5.02.0433 Vara: 3ª Vara do Trabalho de Santo André/SP Exequente: RODRIGO PAVAO, CPF: 332.197.208-54 Executado: VIVITEK BRASIL INFORMATICA LTDA - ME, CNPJ: 02.164.786/0001-08; REGINA APARECIDA DE MOURA PERALTA, CPF: 023.050.108-77; VANDERLEI BARRINHA PERALTA, CPF: 045.203.748-47 Leilão: 11:30 Publicação: 12/09/2025 D.O.E: 12/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Rita Ribeiro da Gama, 1289 - Caborê Cidade: Parati / RJ...