LOTE 001 Apartamento

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Olympikus, localizado no bairro Cabeçudas, em Itajaí - Santa Catarina. 181m² de área privativa. avaliado em R$ 2.508.475, com lance inicial de R$ 2.508.475 no primeiro leilão em 24/02/2026 ou R$ 1.255.000 no segundo leilão, previsto para 24/02/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAJAÍ/SC Cidade: Itajaí/SC Endereço: Rua Juvêncio Tavares do Amaral, 362 Descrição: O Apartamento residencial nº. 01, localizado no 1º andar ou 3º pavimento do Edíficio Olympikus, sobre a sobreloja ou 2º pavimento do mesmo edifício, situado à Rua Juvêncio Tavares d'Amaral, bairro de Cabeçudas, em Itajaí/SC, possuindo a dita unidade a área útil de 181,3760m², a área ideal de 258,3760m², com uma participação de 0,4245208079% nas coisas de uso comum, inalienáveis e indivisíveis e 6,677% de participação da parte ideal do terreno, sendo o único apartamento existente neste andar, com demais confrontações constantes da matrícula; matriculado o apartamento sob nº. 15.160 no 1º ORI de Itajaí/SC, avaliado em R$2.508.475,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 09.12.2025), consta registrado: que o imóvel pertence aos executados Pedro Osvaldo Gonçalves Doria e Antônia da Silva Doria - Área em Condomínio (R.2 e AV.4), sendo que, conforme Eventos 01 e 127, diante do falecimento da referida proprietária, nos termos da homologação da Partilha realizada na Ação de Arrolamento nº. 0007333-12.2010.8.24.0033, quinhões do apartamento acima couberam aos seus sucessores Pedro Osvaldo Gonçalves Doria Júnior e Maria Fernanda da Silva Doria; Indisponibilidade e Penhora Autos nº. 0001477-21.2017.5.12.0061 da 2ª Vara do Trabalho de Brusque/SC (AV.6 e AV.8); Penhora Autos nº. 5018204-64.2020.8.24.0033 da 4ª Vara Cível de Itajaí/SC - presentes autos (AV.7); e Penhora Autos nº. 5000568-25.2018.8.24.0011 da 1ª Vara Cível de Brusque/SC (AV.9). OBS.2: Conforme Certidão (Evento 290), o imóvel situa-se à Rua Juvêncio Tavares do Amaral nº. 362, bairro Cabeçudas, em Itajaí/SC. Processo: 5018204-64.2020.8.24.0033 Vara: 4ª Vara Cível da Comarca de Itajaí/SC Exequente: Condomínio do Edifício Olimpikus Executado: Pedro Osvaldo Gonçalves Doria e Antonia da Silva Doria (Espólio), representado pelo Inventariante Pedro Osvaldo Gonçalves Doria Júnior Localização do Imóvel Endereço: Rua Juvêncio Tavares do Amaral, 362 - Cabeçudas Cidade: Itajaí / SC...