LOTE 001 SALA COMERCIAL nº 113 - ED. SULACAP - SALVADOR / BA

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Sulacap, localizado no bairro Centro, em Salvador - Bahia. 2 banheiros, 37m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 35.032,8 no primeiro leilão em 03/02/2026 ou R$ 22.005 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DA BAHIA - TJBA Cidade: Salvador/BA Endereço: Avenida Sete de Setembro, 62- Edifício Sulacap Matrícula: 12.593, do 5º CRI DE SALVADOR / BA Descrição: LOTE 01: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL – SALA de nºs 113 da porta e inscrita no Censo Imobiliário Municipal sob nº 004.713-01, integrante do Prédio denominado “EDIFÍCIO SULACAP”, situado com frente para a Avenida Sete de Setembro, nº 62, antigo 01, no subdistrito de São Pedro, zona urbana desta Capital, composta dita sala propriamente dita de dois sanitários, com área construída de 37,00m2 e correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0044 ávos do terreno próprio sobre o qual está construído o citado prédio, limitando-se pela frente com a Avenida Sete de Setembro do lado direito com o Edifício Portal de São Bento, do esquerdo com a rua Carlos Gomes (de esquina), e aos fundos com o Edifício Castro Alves, objeto de matrícula imobiliária n.º 12.593, do 5º Ofício do Registro de Imóveis de Salvador, Estado da Bahia, atualmente, matrícula nº 36.978, do 4º Ofício do Registro de Imóveis de Salvador / BA. Processo: 0508837-08.2019.8.05.0001 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível e Comercial Comarca: Salvador / BA Exequente: CONDOMINIO EDIFICIO SULACAP Executado: BÁRBARA SANTIAGO SILVA VALENTE Observações do Lote Consta na matrícula do imóvel expedida em 19/11/2025: : R-4/12.593: PENHORA inerente ao presente feito. Consta no Relatório de Débitos (IPTU-DA,TL/TRSD e outras taxas municipais), emitido pela Prefeitura Municipal do Salvador - Secretaria da Fazenda, que o imóvel, descrito acima, atualmente, está cadastrado junto a municipalidade local, sob o nº de Inscrição Imobiliária: 00004713-9. O débito de IPTU e outras taxas municipais, incidente sobre o imóvel, acima, é de R$ 25.287,66 (vinte e cinco mil e duzentos e oitenta e sete reais e sessenta e seis centavos), referente a Dívida Ativa, mais as cotas de 06 à 11 do exercício de 2023, cotas dos exercícios de 2024 e 2025, atualizados até 18/11/2025. O débito de IPTU será sub-rogado no valor da arrematação nos termos do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional (CTN). O débito de taxas condominiais incidente sobre a sala 113 em leilão é de R$ 49.203,19, (quarenta e nove mil e duzentos e três reais e dezenove centavos), atualizado até novembro de 2025, conforme demonstrativo apresentado pelo Sr. Síndico do Condomínio Edifício Sulacap. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Sete de Setembro, 62- Edifício Sulacap - Centro Cidade: Salvador / BA - CEP: 40020-455...