Imóvel C/ 3.523m² Na Zona Armazém Em Maringá/pr

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Zona Armazém, em Maringá - Paraná. 3523m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 32.331.484 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 16.165.742 no segundo leilão, previsto para 04/02/2026. Aceita parcelamento.Data nº 181/182/183/183-A/184/184-A/184-A-1, da quadra nº A-1, situada na Zona Armazém, nesta cidade e comarca de Maringá – Pr, com 3.523,00 metros quadrados, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 1.949 do CRI – 4º Ofício de Maringá – Pr. O imóvel encontra-se localizado em topografia plana, em região central, de alto valor imobiliário. Trata-se de região comercial, com estabelecimentos com atividades comerciais diversas. O Hotel esta servidos pelos serviços e melhoramentos públicos como: Rede de coleta de esgotos; rede de abastecimento de água; rede de abastecimento de energia elétrica. Rede telefônica; rede de iluminação pública; pavimentos asfálticos; serviços dos correios; serviços de transportes urbano e serviços de limpeza pública. Trata-se de terreno retangular, com área de 3.523,00 m², testada dupla para Rua Fernão Dias, com testada de 58,91m e para Avenida Horácio Raccanello Filho com testada de 59,1m. Hotel Parati: Edificação de alvenaria utilizada para atividade de hotelaria com 5.143,93m², contendo 02 lojas térreas de frente para Rua Fernão Dias, o conjunto possui 02 áreas edificadas destinadas as moradias familiares. Dependência de hotel contemplando, Recepção, escadaria convencional e de emergência, circulação, cozinha, sala de refeições, Apartamento (quarto com banheiro), Garagem coberta, Lavanderia depósitos, BWC, e edificação para administração. A área total do imóvel corresponde a 5.143,93m², entretanto a ala norte de quatro pavimentos térreo com aproximadamente 1.277,64m² ainda não esta concluída, faltando acabamento de piso e azulejo, portas, sistema elétrico e hidro/sanitário, pintura forração....