IMÓVEL COMERCIAL - A.T. 425M² - VILA NOVA CONCEIÇÃO/SP IMÓVEL COMERCIAL - A.T. 425M² - VILA NOVA CONCEIÇÃO/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo - São Paulo. 425m² de área privativa. avaliado em R$ 13.826.589, com lance inicial de R$ 13.900.000 no primeiro leilão em 10/03/2026 ou R$ 8.340.000 no segundo leilão, previsto para 31/03/2026. Aceita parcelamento.0107188-44.2003.8.26.0100 ÁREA DO TERRENO 425,00m² Número do Processo: 0107188-44.2003.8.26.0100 Comarca: TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo) Foro: Central Vara: 29ª Vara Cível Informações CASA DE RESIDÊNCIA SOB O Nº 357 DA RUA MINISTRO JESUÍNO CARDOSO, NO 28º SUBDISTRITO – JARDIM PAULISTA, LOCALIZADA NO PAVIMENTO SUPERIOR, ONDE FOI CONSTRUÍDA EM CONDOMÍNIO COM A CASA DE RESIDÊNCIA Nº 349 (PAVIMENTO TÉRREO), sobre o terreno assim descrito: mede 10,00m de frente para a Rua Ministro Jesuíno Cardoso, antiga Rua Amélia, por 21,25m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 212,50m², confrontando de quem da rua olha para o imóvel, do lado direito com o prédio nº 367, do lado esquerdo com o prédio nº 345, ambos lançados pela Rua Ministro Jesuíno Cardoso, e nos fundos com os prédios nºs 133 e 134 e parte do prédio nº 142, lançados pela Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, cabendo a cada residência a fração ideal de 50% no referido terreno e nas coisas comuns aos condôminos de cada unidade; e, CASA DE RESIDÊNCIA SOB O Nº 349 DA RUA MINISTRO JESUÍNO CARDOSO, NO 28º SUBDISTRITO – JARDIM PAULISTA, LOCALIZADA NO PAVIMENTO TÉRREO, ONDE FOI CONSTRUÍDA EM CONDOMÍNIO COM A CASA DE RESIDÊNCIA Nº 357 (PAVIMENTO SUPERIOR), sobre o terreno assim descrito: mede 10,00m de frente para a Rua Ministro Jesuíno Cardoso, antiga Rua Amélia, por 21,25m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 212,50m², confrontando de quem da rua olha para o imóvel, do lado direito com o prédio nº 367, do lado esquerdo com o prédio nº 345, ambos lançados pela Rua Ministro Jesuíno Cardoso, e nos fundos com os prédios nºs 132 e 134 e parte do prédio nº 142, lançados pela Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, cabendo a cada residência a fração ideal de 50% no referido terreno e nas coisas comuns aos condôminos de cada unidade. De acordo com o Laudo: o imóvel avaliando que contempla as matrículas nºs 185.136 e 185.137 não considerou a área da varanda, a qual possui outro cadastro de contribuinte. Trata-se de uma edificação de uso comercial (restaurante), composta de 2 (dois) pavimentos. O pavimento TÉRREO é composto de salão/área de atendimento; área de bar; sanitários masculino e feminino; cozinha; depósito de lixo; escadas de acesso ao pavimento superior. O pavimento SUPERIOR é composto de salão/área de atendimento; sala de funcionários; sanitários masculino e feminino; depósitos. INSCRIÇÃO CADASTRAL nº: 299.040.0040-7. MATRÍCULAS: 185.136 e 185.137, ambas do 4º CRI de São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 349/357, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP, CEP 04544-051. CASA DE RESIDÊNCIA SOB O Nº 357 DA RUA MINISTRO JESUÍNO CARDOSO, NO 28º SUBDISTRITO – JARDIM PAULISTA, LOCALIZADA NO PAVIMENTO SUPERIOR, ONDE FOI CONSTRUÍDA EM CONDOMÍNIO COM A CASA DE RESIDÊNCIA Nº 349 (PAVIMENTO TÉRREO), sobre o terreno assim descrito: mede 10,00m de frente para a Rua Ministro Jesuíno Cardoso, antiga Rua Amélia, por 21,25m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 212,50m², confrontando de quem da rua olha para o imóvel, do lado direito com o prédio nº 367, do lado esquerdo com o prédio nº 345, ambos lançados pela Rua Ministro Jesuíno Cardoso, e nos fundos com os prédios nºs 133 e 134 e parte do prédio nº 142, lançados pela Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, cabendo a cada residência a fração ideal de 50% no referido terreno e nas coisas comuns aos condôminos de cada unidade; e, CASA DE RESIDÊNCIA SOB O Nº 349 DA RUA MINISTRO JESUÍNO CARDOSO, NO 28º SUBDISTRITO – JARDIM PAULISTA, LOCALIZADA NO PAVIMENTO TÉRREO, ONDE FOI CONSTRUÍDA EM CONDOMÍNIO COM A CASA DE RESIDÊNCIA Nº 357 (PAVIMENTO SUPERIOR), sobre o terreno assim descrito: mede 10,00m de frente para a Rua Ministro Jesuíno Cardoso, antiga Rua Amélia, por 21,25m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 212,50m², confrontando de quem da rua olha para o imóvel, do lado direito com o prédio nº 367, do lado esquerdo com o prédio nº 345, ambos lançados pela Rua Ministro Jesuíno Cardoso, e nos fundos com os prédios nºs 132 e 134 e parte do prédio nº 142, lançados pela Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, cabendo a cada residência a fração ideal de 50% no referido terreno e nas coisas comuns aos condôminos de cada unidade. De acordo com o Laudo: o imóvel avaliando que contempla as matrículas nºs 185.136 e 185.137 não considerou a área da varanda, a qual possui outro cadastro de contribuinte. Trata-se de uma edificação de uso comercial (restaurante), composta de 2 (dois) pavimentos. O pavimento TÉRREO é composto de salão/área de atendimento; área de bar; sanitários masculino e feminino; cozinha; depósito de lixo; escadas de acesso ao pavimento superior. O pavimento SUPERIOR é composto de salão/área de atendimento; sala de funcionários; sanitários masculino e feminino; depósitos. INSCRIÇÃO CADASTRAL nº: 299.040.0040-7. MATRÍCULAS: 185.136 e 185.137, ambas do 4º CRI de São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Ministro Jesuíno Cardoso, 349/357, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP, CEP 04544-051....