(1/3) Casa, A.T. 300m², Vl. Olinda

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Olinda, em Rio Claro - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 94.374,43, com lance inicial de R$ 94.374,43 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 47.187,22 no segundo leilão, previsto para 13/02/2026. Aceita parcelamento.(1/3) Casa, A.T. 300m², Vl. Olinda 1/3 um imóvel, situado na avenida 58 entre ruas 11 e 14 de n. 517 (segundo informações de vizinhos), com Matrícula 83.587 do 2. CRI de Rio Claro, com frente para a avenida 58, lado ímpar, entre as ruas 11 e 14, medindo 10,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, com a área de 300,00 metros quadrados, constatando que há uma casa bem velha, construída em referido terreno, de n. 517.Descrição da Matrícula n° 83.587 do 2° CRI de Rio Claro/SP: IMÓVEL: Terreno situado nesta cidade, na Vila Olinda, lote 20 da quadra 13, com frente para a avenida 58, lado ímpar, entre as ruas 11 e 14, distante 62,00 metros da rua 11, medindo 10,00 metros de frente, igual medida na face dos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, com a área total de 300,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote nº 19, de outro com o lote nº 21 e pelos fundos com o lote nº 46. CADASTRO MUNICIPAL Nº: 01.11.042.0196.001.Auto de Avaliação, fls. 192: AVALIAÇÃO em R$ 279.000,00 (duzentos e setenta e nove mil reais), conforme informações obtidas junto às imobiliárias locais, sites de vendas de imóveis, levando-se em consideração toda infraestrutura, asfalto; parte penhorada, 1/3 (um terço) em R$ 93.000,00 (noventa e três mil reais).Ônus: Av.05 Penhora 1/3: Fração Ideal correspondente a 1/3 imóvel penhorado nestes autos. Débitos imobiliários: IPTU referente ao ano de 2025 em aberto, atualizados até 26/11/2025, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Rio Claro/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 05/05/2025: R$ 93.000,00 (noventa e três mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em NOV/2025: R$ 94.374,43 (noventa e quatro mil, trezentos e setenta e quatro reais e quarenta e três centavos) LUCIANA CLAUDIA DE OLIVEIRA SCAGLIA ANTONIO CARLOS SCAGLIA NI 1ª VARA DA FAM. E SUC. DA COMARCA DE RIO CLARO/SP 0000139-03.2025.8.26.0510...