Fazenda Batovi em Paranatinga/MT Fazenda Batovi em Paranatinga/MT

Descrição do imóvel

Area Rural , em Paranatinga - Mato Grosso. 310m² de área privativa. avaliado em R$ 6.377.774, com lance inicial de R$ 6.780.382,5 no primeiro leilão em 22/01/2026 ou R$ 4.068.229,5 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026. Aceita parcelamento.1001011-29.2023.8.11.0044 Informações Número do Processo: 1001011-29.2023.8.11.0044 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Mato Grosso Foro: Paranatinga Vara: 2° Vara Autor: Agrex do Brasil S.A. Réu: Jhonlay Ilto Mainardi Descrição Área de terras com 310,00 HAS, no lugar denominado “FAZENDA BATOVI” localizada na Estrada que dá acesso a Fazenda Botuverá, cujo percurso se faz saindo de Paranatinga pela Rodovia MT 130, sentido a Santiago do Norte, até o Km 90 (Bar do Castelo), entrar à direita e seguir sentido a Fazenda Botuverá até a ponte do Rio Batovi. Percorrer por aproximadamente 6,5Km e virar à esquerda por um caminho por mais 5,0Km, chegando na divisa sul do imóvel. O imóvel está desmatado e sem atividade e não possui edificações. Descrição Técnica UMA AREA DE TERRAS COM 310,00 HAS, no lugar denominado “FAZENDA BATOVI” situada no Municipio de PARANATINGA-MT, com a seguinte DESCRIÇÃO: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M.01, cravado comum a Estrada p/ Boca da Mata; Deste segue confrontando com terras de Wilson Fagotti, com azimute Plano de 90°00’00” e distância de 3.100,00m até o vértice M.02; deste segue confrontando com terras de Luiz David Baldini Junior, com azimute plano de 180°00’00” e distância de 1.000,00m até o vértice M.03; deste segue confrontando com terras de Jose Dias do Valle, com azimute plano de 270°00’00” e distância de 3.100.00m até o vértice M.04; deste segue confrontando com a Estrada p/ Boca da Mara, com azimute plano de 00°00’00” e distância de 1.000,00m até o vértice M.01, ponto inicial da descrição deste perímetro. Tudo conforme Mapa e Memorial Descritivo, assinado por Ronaldo de Sant’Ana Ferrira Gomes, Técnica em Agrimensura – CREA-MT, Registo Nacional 1203994117 Credenciado AJF. Imóvel objeto da matricula 5.101 do 1º SEI de Paranatinga/MT com INCRA sob nº 901.156.125.890-7. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Área de terras com 310,00 HAS, no lugar denominado “FAZENDA BATOVI” localizada na Estrada que dá acesso a Fazenda Botuverá, cujo percurso se faz saindo de Paranatinga pela Rodovia MT 130, sentido a Santiago do Norte, até o Km 90 (Bar do Castelo), entrar à direita e seguir sentido a Fazenda Botuverá até a ponte do Rio Batovi. Percorrer por aproximadamente 6,5Km e virar à esquerda por um caminho por mais 5,0Km, chegando na divisa sul do imóvel. O imóvel está desmatado e sem atividade e não possui edificações. Descrição Técnica UMA AREA DE TERRAS COM 310,00 HAS, no lugar denominado “FAZENDA BATOVI” situada no Municipio de PARANATINGA-MT, com a seguinte DESCRIÇÃO: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M.01, cravado comum a Estrada p/ Boca da Mata; Deste segue confrontando com terras de Wilson Fagotti, com azimute Plano de 90°00’00” e distância de 3.100,00m até o vértice M.02; deste segue confrontando com terras de Luiz David Baldini Junior, com azimute plano de 180°00’00” e distância de 1.000,00m até o vértice M.03; deste segue confrontando com terras de Jose Dias do Valle, com azimute plano de 270°00’00” e distância de 3.100.00m até o vértice M.04; deste segue confrontando com a Estrada p/ Boca da Mara, com azimute plano de 00°00’00” e distância de 1.000,00m até o vértice M.01, ponto inicial da descrição deste perímetro. Tudo conforme Mapa e Memorial Descritivo, assinado por Ronaldo de Sant’Ana Ferrira Gomes, Técnica em Agrimensura – CREA-MT, Registo Nacional 1203994117 Credenciado AJF. Imóvel objeto da matricula 5.101 do 1º SEI de Paranatinga/MT com INCRA sob nº 901.156.125.890-7. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....