LOTE 001 Parte ideal de terreno na rua Canadá

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim América, em Tupã - São Paulo. 341m² de área privativa. avaliado em R$ 95.000, com lance inicial de R$ 97.012,16 no primeiro leilão em 09/02/2026 ou R$ 67.908,51 no segundo leilão, previsto para 02/03/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Tupã/SP Endereço: Rua Canadá, 240 Matrícula: 21.616 do CRI de Tupã/SP Descrição: PARTE IDEAL DE 33,33% QUE A EMPRESA EXECUTADA POSSUI SOBRE UM LOTE DE TERRENO, sem benfeitorias [não registradas na matrícula], sob n. 17 (dezessete), da quadra n. 20 (vinte), da Vila Jardim América, nesta cidade e Comarca de Tupã, medindo 11,00 metros de frente para a Rua Canadá; 31,00 metros por um lado com o lote n. 18; 31,00 metros por outro lado em confrontação com o lote n. 16; e, 11,00 metros nos fundos em confrontação com o lote 13. Encerrando a área de 341,00,00mts.2. De acordo com o LAUDO: O imóvel contém instalações para abrigo de veículos, com portão de ferro, piso de cimento e pequena área de lazer com piscina que fora incorporado de fato pela casa edificada sobre o lote localizado à direita do terreno avaliado. Processo: 0004033-96.2022.8.26.0637 Acessar Processo Vara: Vara do Juizado Especial Cível Comarca: Tupã - SP Exequente: Esmeralda de Souza – Mercado Me. Executado: Vs Card Administradora de Cartões Ltda Epp Observações do Lote AVALIAÇÃO: R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais), em abril de 2025, que, atualizado, corresponde à R$ 97.012,16 (noventa e sete mil e doze reais e dezesseis centavos), para dezembro de 2025. DÉBITO DA DEMANDA: R$ 46.621,03, em junho/2025 (fls. 1.065), a ser atualizado antes de instalado eventual concurso de credores. ÔNUS: Consta na AV. 3, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos nº 1001169-87.2022.8.26.0081, da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Adamantina/SP. Consta na AV. 4, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA; e, na AV. 6, PENHORA da párte ideal de 33,33% do imóvel, ambas derivadas dos autos nº 1003953-18.2022.8.26.0637, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tupã/SP. Consta na AV. 5, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos nº 1003055-24.2022.8.26.0081, da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Adamantina/SP. Consta na AV. 10, PENHORA da parte ideal de 33,33% do imóvel derivada dos autos nº 1005119-17.2024.8.26.0637, da Vara do Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Tupã/SP. Consta na AV. 12, PENHORA da parte ideal de 33,33% do imóvel derivada dos autos nº 1009648-79.2024.8.26.0637, da Vara do Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Tupã/SP. Consta na AV. 13, PENHORA da parte ideal de 33,33% do imóvel derivada dos autos nº 1007126-79.2024.8.26.0637, da Vara do Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Tupã/SP. Consta na AV. 14, PENHORA do imóvel derivada dos autos nº 0011121-45.2024.5.15.0065, da Vara do Trabalho de Tupã/SP. Consta na AV. 15, PENHORA EXEQUENDA da parte ideal de 33,33% do imóvel. Consta na AV. 16, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos nº 1002331-93.2025.8.26.0637, da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tupã/SP. Consta na AV. 17, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA; e, na AV. 18, PENHORA da parte ideal de 33,33% do imóvel, ambas derivadas dos autos nº 1002400-28.2025.8.26.0637, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tupã/SP. Consta na AV. 21, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos nº 1003283-72.2025.8.26.0637, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tupã/SP. Consta na AV. 24, PENHORA da parte ideal de 33,33% do imóvel derivada dos autos nº 1003283-72.2025.8.26.0637, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tupã/SP. Consta na AV. 25, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA; e, na AV. 26, PENHORA da parte ideal de 33,33% do imóvel, ambas derivadas dos autos nº 1005597-88.2025.8.26.0637, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tupã/SP. Consta às fls. 1066/1067, HABILITAÇÃO de credores derivados das seguintes ações: (i) Autos nº 0004669-62.2022.8.26.0637, da Vara do Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Tupã/SP; e, (ii) Autos nº 004680-91.2022.8.26.0637, da Vara do Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Tupã/SP. DÉBITO DE IPTU: Sem débitos. OBSERVAÇÃO: Destaca-se que a inscrição cadastral perante a Municipalidade engloba tanto o imóvel objeto deste edital de leilão quanto a casa residencial, que está no lote nº 18, da quadra nº 20, registrada na Matrícula nº 7.915 do CRI de Tupã/SP, não sendo esta última objeto de penhora. Localização do Imóvel Endereço: Rua Canadá, 240 - Jardim América Cidade: Tupã / SP - CEP: 17605-242...