Imóvel Residencial com A.T. de 466,80m², situado à Avenida Beira Mar, Goiana/PE.

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Pontas de Pedra, em Goiana - Pernambuco. 7 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 466m² de área privativa. avaliado em R$ 560.000, com lance inicial de R$ 420.000 no primeiro leilão em 07/05/2026 . Aceita parcelamento.Descrição do bem:Matrícula nº 3.540, Registro Geral, Livro nº 02, ficha 01, Registro Único de Imóveis de Goiana/PE - Imóvel: Uma área de terras parte própria e parte de marinha, medindo 466,80m², desmembrada da propriedade denominada "Poço" e localizada na Avenida Beira Mar (projetada), do Distrito de Pontas de Pedra, deste município, com as seguintes características, constantes do memorial descritivo adiante transcrito: Memorial descritivo de um terreno situado à Avenida Projetada na propriedade denominada Poço, em Pontas de Pedras, neste município, medindo 466,80m² pertencente a João Dornelas Veloso de Melo e Eulina Dornelas Veloso de Figueiredo, a ser desmembrado da Propriedade Poço, em Pontas de Pedra, com dimensões e confrontações definidas da maneira seguinte: mede 12,00m de largura na frente, limitando-se com a Avenida Projetada; 12,00m de largura atrás, limitando-se com a rua da Praia; 39,50m de comprimento do Lado Direito, limitando-se com a casa s/nº, pertencente aos herdeiros de João Rodrigues do Nascimento; 38,30m do Lado Esquerdo, limitando-se com a casa s/nº, situada à Avenida Projetada, pertencente a Antônio de Melo.Localização aproximada :-7.691676758410176, -34.85920804836883.Observações:No lote existe uma casa edificada, com 02 pavimentos. Pavimento térreo: garagem com acesso pela rua da Praia; terraço social; sala de estar; sala de jantar; quarto social; banheiro social; lavabo; duas cozinhas; despensa; 02 quartos de empregados; área de serviço e banheiro de empregados. Pavimento superior: 05 quartos, sendo 02 suítes; um banheiro social; sala de estar e varanda. O lote possui total acesso ao lote vizinho, que também possui benfeitorias, ou seja, não existe muro separando, havendo também acesso ao lote vizinho pelo pavimento superior (varanda).¹ Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.² Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.As fotos do imóvel são meramente ilustrativas, imagens obtidas por intermédio do Google Maps e/ou Laudo de Avaliação contido no processo. Assim como sua indicação no mapa são baseados no endereço cadastrado e, em alguns casos, pode não representar a localização exata.Dúvidas e solicitações:Site: www.grupobraleiloes.com.br/compreiE-mail: contato@braleiloes.comWhatsApp: (11) 93940-7747Descrição do bem:Matrícula nº 3.540, Registro Geral, Livro nº 02, ficha 01, Registro Único de Imóveis de Goiana/PE - Imóvel: Uma área de terras parte própria e parte de marinha, medindo 466,80m², desmembrada da propriedade denominada "Poço" e localizada na Avenida Beira Mar (projetada), do Distrito de Pontas de Pedra, deste município, com as seguintes características, constantes do memorial descritivo adiante transcrito: Memorial descritivo de um terreno situado à Avenida Projetada na propriedade denominada Poço, em Pontas de Pedras, neste município, medindo 466,80m² pertencente a João Dornelas Veloso de Melo e Eulina Dornelas Veloso de Figueiredo, a ser desmembrado da Propriedade Poço, em Pontas de Pedra, com dimensões e confrontações definidas da maneira seguinte: mede 12,00m de largura na frente, limitando-se com a Avenida Projetada; 12,00m de largura atrás, limitando-se com a rua da Praia; 39,50m de comprimento do Lado Direito, limitando-se com a casa s/nº, pertencente aos herdeiros de João Rodrigues do Nascimento; 38,30m do Lado Esquerdo, limitando-se com a casa s/nº, situada à Avenida Projetada, pertencente a Antônio de Melo.Localização aproximada :-7.691676758410176, -34.85920804836883.Observações:No lote existe uma casa edificada, com 02 pavimentos. Pavimento térreo: garagem com acesso pela rua da Praia; terraço social; sala de estar; sala de jantar; quarto social; banheiro social; lavabo; duas cozinhas; despensa; 02 quartos de empregados; área de serviço e banheiro de empregados. Pavimento superior: 05 quartos, sendo 02 suítes; um banheiro social; sala de estar e varanda. O lote possui total acesso ao lote vizinho, que também possui benfeitorias, ou seja, não existe muro separando, havendo também acesso ao lote vizinho pelo pavimento superior (varanda).¹ Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório.² Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.As fotos do imóvel são meramente ilustrativas, imagens obtidas por intermédio do Google Maps e/ou Laudo de Avaliação contido no processo. Assim como sua indicação no mapa são baseados no endereço cadastrado e, em alguns casos, pode não representar a localização exata.Dúvidas e solicitações:Site: www.grupobraleiloes.com.br/compreiE-mail: contato@braleiloes.comWhatsApp: (11) 93940-7747, Processo: 08074644720184058306, 25ª Vara Federal, 11.489.606/0001-59 - 1 OFICIO REGISTRO GERAL IMOVEIS...