LOTE 001 DIREITOS CASA 154m² - VARGEM GRANDE PAULISTA

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial Reserva Jatobá, localizado no bairro Recanto do Jatobá, em Vargem Grande Paulista - São Paulo. 154m² de área privativa. avaliado em R$ 357.645,8, com lance inicial de R$ 178.822,9 no primeiro leilão em 09/04/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: V. U. VARGEM GRANDE PAULISTA Cidade: Cotia/SP Endereço: Matrícula: 102.389 do CRI de Cotia/SP Descrição: Direitos que o executado possui sobre um terreno urbano, designado lote nº 05 da quadra C, do loteamento denominado Recanto do Jatobá, no município de Vargem Grande Paulista, comarca de Cotia/SP, e assim descrito: mede 12,00m de frente para a Alameda dos Jacarandás; do lado direito de quem da referida Alameda olha para o imóvel mede 30,00m, confrontando com o lote nº 04; do lado esquerdo mede 30,00m e confronta com o lote nº 06; e nos fundos mede 12,00m, confrontando com o lote 20 da mesma quadra, encerrando uma área total de 360,00 m². Inscrição Cadastral nº 13262.63.66.0215.00.000. Matrícula nº 102.389 do CRI de Cotia/SP. OBS: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 183/273), o imóvel está situado na Alameda dos Jacarandás, sem numeração predial oficial, o Condomínio Residencial Reserva Jatobá oferece segurança privada, portaria e serviços, possui playground, mercadinho, quadra de vôlei, campo, academia, salão de festas, churrasqueira e área ajardinada. No terreno existe erigido uma construção residencial inacabada, de uso totalmente residencial, possuindo 2 (dois) pavimentos de construção em sua superfície, com área construída total de aproximadamente 154,00m², sendo que no 1º pavimento (térreo) a área da construção é de 98,00m² e no 2º pavimento (1º andar) a área coberta da construção é de 56,00m². Pavimento térreo: garagem, hall de entrada, cozinha, despensa, área de serviço/lavanderia, dormitório, banheiro, corredor externo de circulação, escritório (utilizado como dormitório), banheiro do escritório (utilizado como dormitório). Pavimento superior: hall de acesso aos futuros dormitórios, espaços dos futuros dormitórios e banheiros. Ônus: Consta na Av.02 da citada matrícula, penhora exequenda. AVALIAÇÃO: R$ 353.000,00 (junho/2025), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de Vargem Grande Paulista/SP (08.12.2025) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 1.586,64 e Débitos de DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 40.944,81, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. Processo: 0000695-39.2017.8.26.0654 Acessar Processo Vara: V. U. Vargem Grande Paulista Comarca: Vargem Grande Paulista Exequente: Associação dos Proprietários Em Recanto do Jatobá Executado: Deli Ribeiro Amorim Junior Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Cotia / SP...