LOTE 001 Prédio com instalações para hotel, situado a Avenida Jabaquara nº 675, Mirandópolis, São Pa

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Mirandópolis, em São Paulo - São Paulo. 187m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.918.000 no primeiro leilão em 08/12/2025 ou R$ 3.218.000 no segundo leilão, previsto para 10/02/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Jabaquara, 675 Matrícula: 237.398 - 14º RI/SP Descrição: IMÓVEL: Avenida Jabaquara nºs 675/679, antigo nºs 673/675, metade do lote nº 07 da quadra nº 02, Saúde – 21º Subdistrito. UM PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO distante a 22,35m da esquina da Rua General Serra Martins, no balão do bonde, medindo 5,50m de frente, por 34,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 187,00m2, confrontando de quem do imóvel olha para a avenida, do lado direito com a outra metade do mesmo lote nº 07, de propriedade de José Nogueira D'Aquino, do lado esquerdo com o lote nº 06, de propriedade de Adelino Silva e Amadeu Cipolla e nos fundos com o lote nº 13, de propriedade de Conrado R. Herman. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Após cadastro na plataforma e a habilitação no lote do imóvel de interesse, o habilitado que buscar contato particular com o comitente vendedor para a compra direta do imóvel ou aquele que oferecer serviços de intermediação de venda, ficará obrigado a pagar 5% de comissão do leiloeiro 10% de multa sobre o valor declarado na compra, a ser cobrado judicialmente pelo leiloeiro. Por se tratar de fraude, haverá responsabilização não apenas na esfera cível, mas também na esfera criminal, conforme já cientificado anteriormente. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Jabaquara, 675 - Mirandópolis Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04045-001...