Terreno no Loteamento Jardim Carolina em Santa Bárbara D Oeste - SP C/23

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Carolina, em Santa Bárbara D'oeste - São Paulo. 175m² de área privativa. avaliado em R$ 297.000, com lance inicial de R$ 297.000 no primeiro leilão em 05/01/2026 ou R$ 442.705,53 no segundo leilão, previsto para 20/01/2026.Terreno no Loteamento Jardim Carolina em Santa Bárbara D Oeste - SP C/23 IMÓVEL Constituído por um TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta cidade, perímetro urbano, no loteamento denominado JARDIM CAROLINA, identificado pelo lote 23 da quadra C, sem subdivisão de lote, com frente para a Rua 2, medindo sete metros (7,00m) de frente, mesma medida na face dos fundos, confrontando de um lado com o lote 22 e do outro lado com lote 24, perfazendo a área superficial de 175,00 metros quadrados.OBSERVAÇÃO: Conforme consta na AV.9, sobre o imóvel objeto desta matrícula foi edificado um PRÉDIO RESIDENCIAL com 51,21m².Cadastro Imobiliário nº 15.07364.11.12.0294.01.001.Matrícula nº 84.845 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Bárbara D Oeste/SP. Endereço: Rua Durvalino Daniel, nº 182, Jardim Carolina, Santa Bárbara d' Oeste SP, CEP: 13453-229. PRIMEIRO LEILÃO: início em 19/12/2025, às 14:00 horas e encerrando-se no dia 05/01/2026, às 14:00 horas, com lance mínimo igual ou superior ao valor da avaliação do imóvel, qual seja, R$ 297.000,00 (duzentos e noventa e sete mil reais), acrescido das despesas do leilão;SEGUNDO LEILÃO: início em 05/01/2026, às 14:01 horas e encerrando-se no dia 20/01/2026, a partir das 14:00 horas, com lances a partir do valor total da dívida, qual seja, R$ 442.705,52 (quatrocentos e quarenta e dois mil, setecentos e cinco reais e cinquenta e dois centavos), acrescido das despesas do leilão.Pagamento à vista: não será concedido desconto sobre o valor do lance oferecido.Fica desde já esclarecido que os imóveis serão vendidos no exato estado em que se encontram, física e documentalmente, inclusive, mas não exclusivamente, no tocante a eventuais ações, ocupantes, locatários e posseiros. Assim, em nenhuma hipótese, o COMPRADOR poderá alegar desconhecimento de suas condições, irregularidades, divergência de áreas, condições estruturais, mudança no compartimento interno, averbação de benfeitoria, aprovações nos órgãos fiscalizadores, ocupação por terceiros, condição de foreiro ou terrenos da marinha, estado de conservação e localização, hipóteses em que não será possível o abatimento proporcional do preço ou mesmo a rescisão da compra e venda. Terreno no Loteamento Jardim Carolina C/23...