IMÓVEL RURAL | 46,7273 HA - SETOR RIO VERMELHO - PECUÁRIA | VILHENA/RO

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Setor Rio Vermelho, em Vilhena - Rondônia. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 2.423.918,2, com lance inicial de R$ 2.241.738,8 no primeiro leilão em 08/12/2025 ou R$ 2.423.918,2 no segundo leilão, previsto para 15/12/2025.IMÓVEL RURAL | 46,7273 HA - SETOR RIO VERMELHO - PECUÁRIA | VILHENA/RO LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97IMÓVEL RURAL | 46,7273 HA - SETOR RIO VERMELHO - PECUÁRIA | VILHENA/RO - COD. 755279LOTE 1: MATRÍCULA 2.947|CNM 157610.2.0002947-72 DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VILHENA/RO: Lote Rural n° 01 (um), da Gleba Guaporé, do Setor Rio Vermelho, da Gleba Lote 110 (cento e dez), denominado Sitio São Luiz, localizado no Município de Vilhena/RO, com as seguintes características, limites e confrontações: área: 46,7273 HA, com os limites e confrontações constantes da matrícula imobiliária anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: M-320, do livro 2 do Registro Imobiliário de Guarajá-Mirim/RO Receita CIB: 0.002.744-8 e Cadastro do Imóvel Rural: 001.163.106.410-0.Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas tributárias/administrativas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).Observações do Avaliador: o imóvel rural devidamente matriculado na Mat. 2.947 localizado no Lote Rural 01, Gleba Guaporé, Setor Rio Vermelho em Vilhena/RO, situado a aproximadamente 57 km do centro. A propriedade possui 46,7273 há sendo 35 há com pastagem cultivada brachiaria, cerca de arame liso 5 fios, cocho coberto, poço semiartesiano e bebedouro possuindo boa disponibilidade de água, passando o Rio Vermelho na propriedade.Localização: Lote Rural 01, Gleba Guaporé, Setor Rio Vermelho em Vilhena/RO, situado a aproximadamente 57 km do centro | Latitude 12°59'39,02" S e Longitude: 60°23'15,16" O.Roteiro de Acesso: Saindo de Vilhena sentido Colorado do Oeste, após passar pela rotatória sentido colorado, siga por 37,82 km após passar a igreja, vire a esquerda na linha 165 e siga por 3 km.1º Leilão: 08/12/2025, segunda-feira às 09h de Brasília,Lance Inicial: R$ 2.241.738,84 (dois milhões, duzentos e quarenta e um mil, setecentos e trinta e oito reais e oitenta e quatro centavos).2º Leilão: 15/12/2025, segunda-feira às 09h de Brasília Lance Inicial: R$ 2.423.918,33 (dois milhões, quatrocentos e vinte e três mil, novecentos e dezoito reais e trinta e três centavos).Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br  Sicredi Univales MT/RO - AF...