Depósito 04 Edifício Djalma

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Residencial Djalma, localizado no bairro Praia Zona Nova, em Capão Da Canoa - Rio Grande do Sul. 2m² de área privativa. avaliado em R$ 4.317,14, com lance inicial de R$ 3.022 no primeiro leilão em 12/12/2025 . Aceita parcelamento.IMÓVEIS: (Capão da Canoa) - (Porto Alegre)[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Depósito 04 Edifício Djalma EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO Leilão Eletrônico Datas: 05.12.2025 e 12.12.2025 Horário: 10h00min. Marciano Barbieri ¬ Leiloeiro Oficial matrícula 275/2011, autorizado pelo Exma. Dra. Juíza de Direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Capão da Canoa/RS venderá em público leilão eletrônico, pelo site: www.leiloeirobarbieri.com.br, nas datas e horário acima citados através dos autos 5000971-73.2018.8.21.0141, promovido por Condomínio Edifício Djalma contra Lynemar Empreendimentos Imobiliários Ltda, a saber: O depósito nº 04, do Edifício Residencial Djalma situado na Avenida Beira Mar, nº 1.123. na praia Zona Nova de Capão da Canoa/RS, localizado no segundo pavimento (mezanino) na parede divisória Norte do prédio, o quarto a contar no sentido Oeste/Leste, entre os depósitos n.º 3 e 5, com área real privativa de 2,4000m², área condomínio de 0,79m², perfazendo a área total de 3,19m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,001452. Demais metragens do terreno, tudo conforme Matrícula 33.628 do Registro de Imóveis de Capão da Canoa/RS. Avaliação: R$ 4.317,14. Caso não haja arremate em primeiro leilão irá para segundo leilão em 12.12.2025 por valor inferior a avaliação inadmitindo-se preço vil (70%). Comissão de Leilão 5%. Conforme inciso VI do art. 886 do CPC: 5002066-70-2012.404.7121/RS; 5001255-47.2011.404.7121/RS; 141/1.10.0000866-2; 5001177-53.2011.4.04.7121/RS). A arrematação ao (s) arrematante (s) se dá livre do ônus nos termos do § 1º do art. 908 do CPC e § único do art. 130 do CTN e tese fixada pelo STJ, REsp 1.914.902, REsp 1.944.757, REsp 1.961.835 restando vedada a transferência de qualquer tributo anterior à arrematação ao arrematante. O bem é vendido no estado em que se encontra e cabe ao (s) arrematante (s) eventual regularização e/ou utilização dos meios para perfectibilizar como sua propriedade. Interessados no leilão para lance a vista que será realizado exclusivamente no site, deverão realizar o cadastro no site do leiloeiro fornecendo a documentação requerida; interessados em realizar o parcelamento, exclusivamente na forma escrita, conforme art. 895 do CPC, deverão encaminhar a proposta ao Fone/WhatsApp (51) 99928-8794 ou ao e-mail leiloeirobarbieri@gmail.com com cópia de RG, CPF e comprovante de residência, quando empresa contrato social e atualizações, comprovante de regularidade de CNPJ. Destaca-se que não haverá procedimento análogo ao leilão no tocante a propostas; não há previsão legal no CPC para lances, abertura de informações acerca de existência de propostas ou informação de valores em propostas recebidas. Portanto o interessado pode encaminhar uma proposta escrita no caso de parcelamento antes do leilão (1ª ou 2ª data) e efetuar lances a vista pelo site conforme horário estabelecido. Conforme resolução 236/16 do CNJ o leilão estará disponível para lance a vista no mínimo 5 dias anteriores a data e horário aprazados, porém, a validação e tempo final para concretização do ato seguirá a data e horário aprazado. Conf. § 3º do Art. 7º da Resolução 236/16 do CNJ, havendo acordo ou remissão após a realização da alienação o leiloeiro também faz jus a comissão. Valerá o presente edital de notificação de leilão e intimação ao executado e terceiros, nos termos do Art. 889, do CPC...