Direitos Sobre Apartamento 43,37m² - 2 Dormitórios, Sala, Banheiro, Cozinha E Uma Vaga De Garagem - Residencial Acácias Sertãozinho/sp

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Acácias, localizado no bairro Jardim Santa Rosa II, em Sertãozinho - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 91.286,51 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 45.643,26 no segundo leilão, previsto para 19/02/2026. Aceita parcelamento, uso de FGTS.DESCRIÇÃO COMPLETA: DIREITOS que os executados possuem derivados de alienação fiduciária sobre o APARTAMENTO residencial sob o nº 22, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, bloco 05, do condomínio “RESIDENCIAL ACÁCIAS”, situado na cidade e comarca de Sertãozinho, com frente para a RUA ANTÔNIO CAETANO DO NASCIMENTO, Nº 600, contendo sala, área de circulação, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área útil de 43,3700 metros quadrados, área comum de 7,0373 metros quadrados, perfazendo uma área total de 50,4073 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,00833 no terreno e nas coisas comuns, confrontando: pela frente com áreas comuns do condomínio; pelo seu lado direito com área comum de circulação e com áreas comuns do condomínio; pelo seu lado esquerdo com áreas comuns do condomínio; e, pelos fundos com o apartamento nº 21 e com áreas comuns do condomínio, cabendo a essa unidade autônoma uma vaga de estacionamento de veículo, cujo uso será disciplinado em assembleia geral. O terreno onde se assenta o edifício contém 5.461,60 metros quadrados e está devidamente descrito na Matrícula nº 56.531”. CONTRIBUINTE: 02.2160.1.0600.522. Matrícula Nº 64.236 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sertãozinho/SP. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Antônio Caetano do Nascimento, nº 600, número 22, 2º andar, bloco 05, do Condomínio Residencial Acácias, em Sertãozinho/SP CEP 14165365. DADOS DO IMÓVEL Inscrição IPTU: 02.2160.1.0600.522. Matrícula do imóvel: 64.236 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sertãozinho/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 73.334,00 (setenta e três mil trezentos e trinta e quatro reais) (09/2021 – Laudo de Avaliação às fls. 190-194) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 91.286,51 (noventa e um mil, duzentos e oitenta e oito reais e cinquenta e um cevatos) (11/2025)...