Terreno com área de 468.500,00 m² em Linha Azul

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Colônia Concórdia, localizado no bairro Barra do Azul, em Lindóia Do Sul - Santa Catarina. 468500m² de área privativa. avaliado em R$ 2.900.000, com lance inicial de R$ 2.900.000 no primeiro leilão em 26/12/2025 ou R$ 1.450.000 no segundo leilão, previsto para 29/12/2025.Matrícula n° 2.641  do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ipumirim/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Parte do lote rural n° 37 e parte dos Lotes rurais n°s 142 e 143 (cento e quarenta e dois e cento e quarenta e três) do Bloco 25 A, da Colônia Concórdia, Propriedade Rio do Engano com a área de 468.500,00 m² (quatrocentos e sessenta e oito mil e quinhentos metros quadrados), sem benfeitorias, situado em Barra do Azul, no Município de Lindóia do Sul–SC, com as seguintes confrontações: Começa a presente medição no ponto 01, localizado na margem direita do Rio Engano, deste segue por uma linha reta, com o rumo de 10°21’7”SW medindo uma distância de 869,39 metros lineares até o ponto n° 02, localizado no vértice das laterais sul e oeste da gleba, dividindo com terras de Olívio Citadin e Gelson Luiz Moretto. Do ponto 02, segue por linha reta com o rumo de 85°08’ NE, medindo uma distância de 600,22 metros até o ponto n° 03, localizado no vértice das laterais sul e oeste da gleba, dividindo com terras de Dirço Corso. Do ponto 03, segue por linha reta com o rumo de 9°34’NE medindo uma distância de 311,22 metros lineares até o ponto n° 04, localizado na lateral das linhas Sul e Oeste, dividindo com terras de Dirço Corso. Do ponto 04 segue com o rumo de 83°53’SE, medindo uma distância de 104,11 metros lineares até o ponto 5, dividindo com terras de Atalide Sarmento. Do ponto n° 05 segue por outra linha reta com o rumo de 5°29’NW medindo uma distância de 1.383,36 metros lineares até o ponto n° 06 localizado na margem direita do Rio Engano, dividindo com terras de Reginaldo Bruniera e Realdino Somavira. Do ponto 6 segue o Rio Engano acima, com diversos rumos de SW medindo uma distância de 659,08 metros lineares até o ponto n° 1 igual a p.p. (ponto de partida) dividindo com o mesmo Rio. O perímetro ora demarcado constitui a gleba total que tem forma de um polígono irregular cercado por cinco linhas retas e um Rio. Incra n° 814.318.001.805.5 e Receita Federal n° 3.666.110 4. Ônus: AV-6-2.641: Averbação Premonitória; AV-7-2.641: Averbação Premonitória; AV-8-2.641; Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais).   No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será Imóvel avaliado em R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais), equivalente a Avaliação do imóvel.   Em não havendo licitante(s)no Primeiro Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 1.450.000,00 (um milhão quatrocentos e cinquenta mil reais)....