Imóvel Comercial | Brusque/SC

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jd. Maluche, em Brusque - Santa Catarina. 260m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 390.000 no primeiro leilão em 21/12/2025 . Aceita parcelamento.Endereço: Rua Carlos Graf (antiga Rua 117), nº 34 (Lt. 10 da qd. 64), Loteamento Jd. Maluche - Brusque/SC Descrição completa: Brusque-SC. Loteamento Jd. Maluche. Rua Carlos Graf (antiga Rua 117), nº 34 (Lt. 10 da qd. 64). Imóvel comercial. Áreas totais: terr. 450,00m² e constr. lançada no IPTU 168,10m² (estimada 260,00m²). Matr. 3.406 do RI local.Obs.: Numeração predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, bem como da alteração quanto a destinação de uso (comercial/residencial), correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará, sem prazo determinado, as baixas da Ação Premonitória de Execução, Ação Cautelar e Arrolamento de Bens, constantes respectivamente nas Avs. 18, 22 e 23 da citada matrícula. Consta Ação de Execução Fiscal, processo nº 5107134-20.2022.8.24.0023, em trâmite no 3º Juízo da Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais da Comarca de Bruque/SC, sendo que as CND’s de IPTU, serão emitidas somente na finalização do referido processo. Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, dez/2025: R$ 70.000,00).Ocupado. (Cód. do imóvel 2955). ATENÇÃO: Débitos por conta do arrematante, valor aproximado de R$ 70.000,00 Clique aqui para simular o pagamento parcelado Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 08/12/2025 16:58 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante.1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%.2) Parcelamento:• Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS. R$ 390.000,00 Lance Mínimo R$ 10.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...