Sobrado 197m², 1 Vaga no Residencial Tapajós na Vila Cachoeirinha em Cachoeirinha/RS

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Tapajós, localizado no bairro Vila Cachoeirinha, em Cachoeirinha - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 132m² de área privativa. avaliado em R$ 443.978, com lance inicial de R$ 443.978 no primeiro leilão em 23/12/2025 ou R$ 278.789,34 no segundo leilão, previsto para 30/12/2025.Sobrado 197m², 1 Vaga no Residencial Tapajós na Vila Cachoeirinha em Cachoeirinha/RS Sobrado 197m², 1 Vaga no Residencial Tapajós na Vila Cachoeirinha em Cachoeirinha/RS Localização: Rua Tapajós, nº 168, Sobrado 04, Residencial Tapajós, Vila Cachoeirinha, Cachoeirinha/RS - 94910-220Distribuição interna conforme matricula: composto de três pavimentos, sendo o primeiro pavimento composto de: sala de estar/jantar, cozinha, lavabo, área de serviço e uma garagem; o segundo pavimento composto de: dois dormitórios, sendo um deles com banheiro privativo, além do banheiro social e o terceiro pavimento composto de: um sótão. área real privativa de 132,48m²área real de uso comum de divisão proporcional 49,38m²área real de uso comum de divisão não proporcional 15,60m²área real total de 197,46m²; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,099719Matrícula nº 34.866RGI: Cartório de Registro de Imóveis de Cachoeirinha/RS. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 027.000004.00000242.00.Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 23/Dez/2025 a partir das 09h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 443.978,01.2ª Praça: Abertura: 23/Dez/2025 a partir das 09h01Fechamento: 30/Dez/2025 a partir das 14h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 278.789,34. Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Distribuição interna informada conforme matricula. Cabera ao arrematante a verificação da disposição. A SOLD, o leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais alterações e incorreções.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net.Percentual de desconto: 37% de deságio sobre o valor da 1ª praça. Creditas - Leilão de Alienação Fiduciária...