Terreno - Amaral Ferrador - RS

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Amaral Ferrador, em Encruzilhada Do Sul - Rio Grande do Sul. . , com lance inicial de R$ 81.900 no primeiro leilão em 10/12/2025 .Amaral Ferrador/RS. Fração de terras com área superficial de 23ha, situado no lugar denominado Foles, melhor descrito(a), confrontado(a) e caracterizado(a) em matrícula. Matrícula 13.211 do RI da Comarca de Encruzilhada do Sul/RS. Desocupado Terreno 13211 RS Amaral Ferrador Não se aplica INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). Caberá, ao(à) comprador(a) providenciar o georreferenciamento ou levantamento topográfico, inclusive memorial descritivo, e verificar a totalidade de Área destinada à Preservação Permanente (APP), bem como a responsabilidade de levantamento topográfico e eventual caracterização para imóvel rural. Ainda, caberá ao(a) comprador(a), verificar eventual instituição de servidão de passagem, pois o terreno é encravado com eventual necessidade de arruamento. O(a) Vendedor(a) providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação premonitória da Penhora constante na AV.28 da citada matrícula. O(a) Vendedor(a) providenciará, sem prazo determinado, a averbação da sua alteração de denominação social. Desocupado. O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): AÇÃO DEMARCATÓRIA, PROCESSOS Nº 5002343-15.2022.8.21.0045, EM TRÂMITE NA VARA JUDICIAL DA COMARCA DE ENCRUZILHADA DO SUL/RS. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIÇÕES DE VENDA DOS IMÓVEIS” CONSTANTES DO EDITAL. Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a)....