LOTE 001 01 (UM) IMÓVEL NO MUNICÍPIO DE ITABAIANA

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Itabaiana - Sergipe. 1 banheiro, 250m² de área privativa. avaliado em R$ 750.000, com lance inicial de R$ 750.000 no primeiro leilão em 26/01/2026 ou R$ 375.000 no segundo leilão, previsto para 09/02/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Itabaiana/SE Endereço: Rua General Siqueira, nº 123, Bairro Centro Matrícula: 16.075 Descrição: 01 (um) imóvel situado na Rua General Siqueira, nº 123, Bairro Centro, na cidade de Itabaiana/SE, com dois pavimentos, sendo que no térreo há um salão comercial com bom acabamento e um banheiro, e que o primeiro andar se encontra inacabado, em laje, sem pintura e nem cerâmica, de acordo com o auto de penhora e avaliação à fls. 532 dos autos processuais materializados. Processo: 200852101094 Vara: 2ª VARA CÍVEL Exequente: Estado de Sergipe Executado: Alberico Tavares de Almeida e Outro Observações do Lote ÔNUS 1) Dívida de IPTU - Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. Entendimento Legal: De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Observação: O bem será entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus, sub-rogando-os do produto da arrematação, inclusive os débitos condominiais e alienação fiduciária (se houver), salvo entendimento diverso do juízo. Localização do Imóvel Endereço: Rua General Siqueira, nº 123, Bairro Centro Cidade: Itabaiana / SE...