Fração do Lote com a área de 235,06m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Xanxerê - Santa Catarina. 235m² de área privativa. avaliado em R$ 1.292.113,9, com lance inicial de R$ 1.292.113,9 no primeiro leilão em 02/02/2026 ou R$ 658.978,06 no segundo leilão.“Imóvel matrícula nº 43.331 do ORI da Comarca de Xanxerê (SC): Fração do Lote nº 03 A, da quadra nº 38, com a área de 235,06m, localizada no lado par da Rua General Osório, distante 34,78 metros da esquina com a Rua Paraná, no perímetro urbano de Xanxerê-SC, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, com parte do lote nº 03, de Wilson Lohmann e Milton Luiz Lohmann (matrícula 14.534) em 23,00 metros; ao Sul, com parte dos lotes nº 04 e 05, de Celestino Cararo (matrícula 11.495) em 23,00 metros; ao Leste, com parte do lote nº 03, de Wilson Lohmann e Milton Luiz Lohmann (matrícula 14.534) em 10,22 metros; e, ao Oeste, com a Rua General Osório em 10,22 metros. Benfeitoria(s) não averbadas: a) 01 (um) barracão, medindo aproximadamente 9,60m (frente) por 11,70m (comprimento) de área útil (a medição foi realizada considerando a área interna, sem as paredes), de alvenaria e cobertura de brasilite, perfazendo 112,32m². A loja conta com dois banheiros, medindo aproximadamente 2,55x1,28 (masculino) e 1,25x1,48 (feminino). No local é desenvolvida a atividade da empresa, venda e conserto de aparelhos eletrodomésticos; b) 01 (um) barracão (porão), medindo aproximadamente 9,60m (frente) por 11,70m (comprimento) de área útil (a medição foi realizada considerando a área interna, sem as paredes). de alvenaria e cobertura de laje, perfazendo 112,32m'. O local utilizado para conserto e depósito de equipamentos (aparelhos eletrodomésticos). Total das avaliações R$ 1.292.113,88 (Um milhão, duzentos e noventa e dois mil, cento e treze Reais e oitenta e oito centavos).” 0011872-54.2015.5.12.0025 VARA DO TRABALHO DE XANXERÊ (SC) ATOrd Juiz do Trabalho Credor:ÉLCIO PATRICK DE SOUZA Devedor:IRMÃOS LOHMANN & CIA LTDA – EPP E OUTROS (3)...