Freguesia (Jacarepaguá) - Rio de Janeiro/RJ Freguesia (Jacarepaguá) - Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Freguesia (Jacarepaguá), em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 249m² de área privativa. avaliado em R$ 955.000, com lance inicial de R$ 647.528,9 no primeiro leilão em 04/03/2026 . ÁREA DO TERRENO 248,61m² Descrição BEM Casa 1 situada na Rua Lafayete Silva n° 153, na freguesia de Jacarepaguá e correspondente fração de 0,4861 do respectivo terreno designado por lote 41 do PAL 23063, que mede em sua totalidade 12,00m de frente, 17,00m aos fundos por onde é atingido por uma faixa non aedificandi com 1,50m de largura confrontando com o lote 20, 34,00m à direita confrontando com o lote 40 e 38,00m à esquerda confrontando com o lote 42, todos de Santa Elmira Comércio e Indústria S/A ou sucessores, com as seguintes metragens: ÁREA DE CONSTRUÇÃO: medindo 7,00m de frente, 7,60m aos fundos, 8,95m à direita e 8,95m à esquerda. ÁREAS DE UTILIZAÇÃO EXCLUSIVA: a primeira localizada na frente da edificação medindo 6,00m de frente, 7,00m aos fundos, 17,05m à direita e 17,05m à esquerda e segunda localizada aos fundos da edificação medindo 7,60m de frente, 8,50m aos fundos, 8,00m à direita direita e 10,00m à esquerda, assim descrita na MATRÍCULA Nº 273.985 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO – ESTADO DO RIO DE JANEIRO. INSCRIÇÃO CADASTRAL 2.050.337-1. OBSERVAÇÃO (i) Ocupado. Desocupação por conta do comprador; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. LOCALIZAÇÃO Rua Lafaiete Silva, 153, Casa 1, Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro, RJ, CEP 22743-690. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 955.000,00 (novecentos e cinquenta e cinco mil reais). BEM Casa 1 situada na Rua Lafayete Silva n° 153, na freguesia de Jacarepaguá e correspondente fração de 0,4861 do respectivo terreno designado por lote 41 do PAL 23063, que mede em sua totalidade 12,00m de frente, 17,00m aos fundos por onde é atingido por uma faixa non aedificandi com 1,50m de largura confrontando com o lote 20, 34,00m à direita confrontando com o lote 40 e 38,00m à esquerda confrontando com o lote 42, todos de Santa Elmira Comércio e Indústria S/A ou sucessores, com as seguintes metragens: ÁREA DE CONSTRUÇÃO: medindo 7,00m de frente, 7,60m aos fundos, 8,95m à direita e 8,95m à esquerda. ÁREAS DE UTILIZAÇÃO EXCLUSIVA: a primeira localizada na frente da edificação medindo 6,00m de frente, 7,00m aos fundos, 17,05m à direita e 17,05m à esquerda e segunda localizada aos fundos da edificação medindo 7,60m de frente, 8,50m aos fundos, 8,00m à direita direita e 10,00m à esquerda, assim descrita na MATRÍCULA Nº 273.985 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO RIO DE JANEIRO – ESTADO DO RIO DE JANEIRO. INSCRIÇÃO CADASTRAL 2.050.337-1. OBSERVAÇÃO (i) Ocupado. Desocupação por conta do comprador; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. LOCALIZAÇÃO Rua Lafaiete Silva, 153, Casa 1, Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro, RJ, CEP 22743-690. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 955.000,00 (novecentos e cinquenta e cinco mil reais)....