CASA N° 241 - LOTEAMENTO ZARLING São Francisco do Sul/SC

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Loteamento Zarling, localizado no bairro Praia de Enseada, em São Francisco Do Sul - Santa Catarina. 94m² de área privativa. avaliado em R$ 1.190.000, com lance inicial de R$ 1.290.469,4 no primeiro leilão em 09/12/2025 ou R$ 689.562,4 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025. Informações CASA RESIDENCIAL, situada à Rua Macapá Macapá nº 243, (Conforme CND Municipal e Fachada do Imóvel), Bairro Praia de Enseada, na cidade de São Francisco do Sul/SC, construída sobre o LOTE DE TERRENO nº 2.397 do Loteamento denominado Zarling. Áreas: Área Construída de 94,37m², conforme matrícula imobiliária, ou de 259,00m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 07/02/2025, não averbada na matrícula do imóvel. Área Total do Terreno de 252,00m². Medidas e Confrontações do Terreno: Contendo 12m de frente no lado par da Rua Macapá, distante 120,00m da esquina mais próxima formada com a Rua Mato Grosso do Sul e 12,00m de largura do fundo onde com confronta com o lote nº 2.444; por 21,00m de extensão de ambos os lados, estremando do lado de quem do imóvel olha a referida Rua Macapá, com o lote nº 2.398 e do lado esquerdo com o lote nº 2.396. Matrícula Imobiliária nº 37.936 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de São Francisco do Sul/SC Inscrições Imobiliárias: 02.05.031.0134.001.02.02 e 02.05.031.0134.001.01.02 - e respectivos Cadastros: 8012164 e 309710 Endereço: Rua Macapá, nº 243, Enseada, São Francisco do Sul/SC, CEP 89.337-082 Consolidação da Propriedade: 10/11/2025 IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 1.290.469,34 2º Público Leilão: R$ 689.562,38 Credora Fiduciária COMPANHIA PROVÍNCIA DE SECURITIZAÇÃO, inscrita no CNPJ nº 04.200.649/0001-07 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: ** Consta na matrícula imobiliária o nº 241 da rua Macapá, sendo o correto o nº 243. Cabe ao interessado verificar o imóvel, especialmente a confirmação das informações do seu endereço e número da rua constantes na matrícula imobiliária; Prefeitura Municipal; fachada do imóvel e nos demais órgãos públicos e privados; bem como o seu estado de conservação, as áreas informadas, sua situação documental, eventuais dívidas existentes e não descritas neste edital, e eventuais ações judiciais em andamento que versem sobre o bem, não cabendo qualquer reclamação para a Credora Fiduciária e leiloeira CASA RESIDENCIAL, situada à Rua Macapá Macapá nº 243, (Conforme CND Municipal e Fachada do Imóvel), Bairro Praia de Enseada, na cidade de São Francisco do Sul/SC, construída sobre o LOTE DE TERRENO nº 2.397 do Loteamento denominado Zarling. Áreas: Área Construída de 94,37m², conforme matrícula imobiliária, ou de 259,00m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 07/02/2025, não averbada na matrícula do imóvel. Área Total do Terreno de 252,00m². Medidas e Confrontações do Terreno: Contendo 12m de frente no lado par da Rua Macapá, distante 120,00m da esquina mais próxima formada com a Rua Mato Grosso do Sul e 12,00m de largura do fundo onde com confronta com o lote nº 2.444; por 21,00m de extensão de ambos os lados, estremando do lado de quem do imóvel olha a referida Rua Macapá, com o lote nº 2.398 e do lado esquerdo com o lote nº 2.396. Matrícula Imobiliária nº 37.936 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de São Francisco do Sul/SC Inscrições Imobiliárias: 02.05.031.0134.001.02.02 e 02.05.031.0134.001.01.02 - e respectivos Cadastros: 8012164 e 309710 Endereço: Rua Macapá, nº 243, Enseada, São Francisco do Sul/SC, CEP 89.337-082 Consolidação da Propriedade: 10/11/2025 IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 1.290.469,34 2º Público Leilão: R$ 689.562,38 Credora Fiduciária COMPANHIA PROVÍNCIA DE SECURITIZAÇÃO, inscrita no CNPJ nº 04.200.649/0001-07 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: ** Consta na matrícula imobiliária o nº 241 da rua Macapá, sendo o correto o nº 243. Cabe ao interessado verificar o imóvel, especialmente a confirmação das informações do seu endereço e número da rua constantes na matrícula imobiliária; Prefeitura Municipal; fachada do imóvel e nos demais órgãos públicos e privados; bem como o seu estado de conservação, as áreas informadas, sua situação documental, eventuais dívidas existentes e não descritas neste edital, e eventuais ações judiciais em andamento que versem sobre o bem, não cabendo qualquer reclamação para a Credora Fiduciária e leiloeira...