IMÓVEL RURAL | 67.09.07 HECTARES - PECUÁRIA E REFLORESTAMENTO | ITAPURANGA/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Itapuranga - Goiás. . , com lance inicial de R$ 2.248.916 no primeiro leilão em 28/11/2025 ou R$ 1.117.007,1 no segundo leilão, previsto para 05/12/2025.IMÓVEL RURAL | 67.09.07 HECTARES - PECUÁRIA E REFLORESTAMENTO | ITAPURANGA/GO LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97IMÓVEL RURAL | 67.09.07 HECTARES - PECUÁRIA E REFLORESTAMENTO | ITAPURANGA/GO - COD. 684933LOTE 1: MATRÍCULA 18.750|028738.2.0018750-27 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPURANGA/GO: 01 (uma) gleba de terras, situada neste município de Itapuranga-GO, no imóvel rural denominado Fazenda Canastrinha em cultura e campo, com a área de 67.09.07HA, perímetro 5.181,50 metros, dentro dos seguintes limites e confrontações georreferenciado pelo SIRGAS 2000 constantes da matrícula imobiliária anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº R-1-5454, livro 02, deste Cartório em 03/09/1986. Cadastro Imóvel Rural: 930.300.009.814-6. NIRF 3.035.913-9. CAR averbado na matrícula desde 14/02/2016.Destinação da Propriedade: A propriedade possui aptidão à pecuária e reflorestamento. Observações do Avaliador: Propriedade rural localizada no município de Itapuranga - GO, apresentando 67,0907 hectares de área superficial com relevo fortemente ondulado. Verificou-se durante a vistoria que o imóvel possui cerca de 16,5 hectares abertos em pastagem e o restante encontra-se com vegetação nativa preservada. O relevo do imóvel é um ponto importante, tendo em vista que porções da propriedade, especialmente no lado oeste, dificultam a utilização do solo, restringindo as atividades a serem desenvolvidas no local. Com relação a recurso hídricos, há dois córregos afluentes do Rio Canastra que cortam a propriedade. Não foram observadas edificações no perímetro do imóvel avaliando.Roteiro de Acesso: O roteiro de acesso ao imóvel inicia-se saindo do centro urbano do município de Guaraíta GO pela Rua da Mangueira, siga por cerca de 1km até o acesso a estrada vicinal. Na estrada vicinal siga no sentido norte por cerca de 1,1km, virando então à esquerda e seguindo no sentido oeste por cerca de 8,5km até o acesso ao imóvel avaliando.1º Leilão: 28/11/2025, sexta-feira às 08h de BrasíliaLance Inicial: 2.248.915,88 (dois milhões, duzentos e quarenta e oito mil, novecentos e quinze reais e oitenta e oito centavos).2º Leilão: 05/12/2025, sexta-feira às 08h de BrasíliaLance Inicial: R$ 1.117.007,09 (um milhão, cento e dezessete mil, sete reais e nove centavos).Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br Sicredi Celeiro Centro Oeste/MS - A.F...