Imóvel residencial com 183,00m² BAURU-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Bairro dos Tangarás, em Bauru - São Paulo. 183m² de área privativa. avaliado em R$ 304.456,25, com lance inicial de R$ 304.456,25 no primeiro leilão em 04/02/2026 ou R$ 228.342,19 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026. Aceita parcelamento.0001611-89.2011.8.26.0458 Informações Número do Processo: 0001611-89.2011.8.26.0458 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: PIRATININGA - SP Vara: VARA ÚNICA Autor: MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO Réu: JOSÉ CARLOS CREPALDI Descrição Localização: Rua Antônia Brasília da Conceição Zumiani, 6-72, Lado Par, Lote 17, Bauru/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE PIRATININGA– SP Nº do processo: 0001611-89.2011.8.26.0458 RQTE: MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO RQDO: JOSÉ CARLOS CREPALDI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 30/01/2026 a partir das 14:00h, e encerramento no dia 04/02/2026 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/02/2026 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 75% (setenta e cinco por cento) do valor da avaliação ou 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizada, caso se trate de bem de incapaz (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 304.456,26 2º Leilão - Lance mínimo R$ 228.342,19 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com 183,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno sem benfeitorias, situado na confluência da Rua Antônia Brasília da Conceição Zumiani, quarteirão 06, lado par, com a Rua Carlos Teixeira Gomes, quarteirão 10, lado par, formado por parte dos lotes n°s 17 e 18, da quadra n° 59, do loteamento denominado “BAIRRO DOS TANGARÁS”, nesta cidade de Bauru-SP, cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 003/3042/17, com a área de 183,00 metros quadrados, que assim mede e confronta: pela frente, partindo de um ponto no alinhamento da Rua Antônia Brasília da Conceição Zumiani, quarteirão 06, lado par, na divisa dos terrenos formado por parte dos lotes 17 e 18, segue em linha curva num raio de 9,00 metros até outro ponto, na confluência da Rua Carlos Teixeira Gomes; 15,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com a referida Rua Carlos Teixeira Gomes, com a qual faz esquina; 25,00 metros pelo lado direito, confrontando com parte dos lotes 17 e 18; e 7,00 metros pelos fundos, confrontando com o lote 16. Imóvel localizado na Rua Antônia Brasília da Conceição Zumiani, 6-72, Lado Par, Lote 17, Bauru/SP. Imóvel matriculado sob n° 62.221 do 2° CRI de Bauru/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 304.456,26 (trezentos e quatro mil, quatrocentos e cinquenta e seis reais e vinte e seis centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.01- PENHORA do imóvel, expedida pela 6ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, no proc. nº 2.181/99, movida por Banco do Brasil S/A. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte da co-proprietária não executada. Assim, a parte ideal de JOSÉ CARLOS CREPALDI que corresponde a 50% do imóvel (1/2 do imóvel) terá desconto de 50% em 2° leilão. Sendo que sobre a quota parte da co-proprietária não será realizado desconto em 2° leilão (50% do imóvel pertence a co-proprietária não executada). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª leilão será de 75% (50% da co-proprietária não executada + 25% que representa a cota parte do executado com desconto de 50%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Antônia Brasília da Conceição Zumiani, 6-72, Lado Par, Lote 17, Bauru/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE PIRATININGA– SP Nº do processo: 0001611-89.2011.8.26.0458 RQTE: MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO RQDO: JOSÉ CARLOS CREPALDI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 30/01/2026 a partir das 14:00h, e encerramento no dia 04/02/2026 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/02/2026 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 75% (setenta e cinco por cento) do valor da avaliação ou 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizada, caso se trate de bem de incapaz (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 304.456,26 2º Leilão - Lance mínimo R$ 228.342,19 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com 183,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno sem benfeitorias, situado na confluência da Rua Antônia Brasília da Conceição Zumiani, quarteirão 06, lado par, com a Rua Carlos Teixeira Gomes, quarteirão 10, lado par, formado por parte dos lotes n°s 17 e 18, da quadra n° 59, do loteamento denominado “BAIRRO DOS TANGARÁS”, nesta cidade de Bauru-SP, cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 003/3042/17, com a área de 183,00 metros quadrados, que assim mede e confronta: pela frente, partindo de um ponto no alinhamento da Rua Antônia Brasília da Conceição Zumiani, quarteirão 06, lado par, na divisa dos terrenos formado por parte dos lotes 17 e 18, segue em linha curva num raio de 9,00 metros até outro ponto, na confluência da Rua Carlos Teixeira Gomes; 15,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com a referida Rua Carlos Teixeira Gomes, com a qual faz esquina; 25,00 metros pelo lado direito, confrontando com parte dos lotes 17 e 18; e 7,00 metros pelos fundos, confrontando com o lote 16. Imóvel localizado na Rua Antônia Brasília da Conceição Zumiani, 6-72, Lado Par, Lote 17, Bauru/SP. Imóvel matriculado sob n° 62.221 do 2° CRI de Bauru/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 304.456,26 (trezentos e quatro mil, quatrocentos e cinquenta e seis reais e vinte e seis centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.01- PENHORA do imóvel, expedida pela 6ª Vara Cível da Comarca de Bauru/SP, no proc. nº 2.181/99, movida por Banco do Brasil S/A. Obs.: No sentido de manter conformidade com o artigo 843 do CPC, será leiloado o bem indivisível em sua totalidade, preservando-se a cota parte da co-proprietária não executada. Assim, a parte ideal de JOSÉ CARLOS CREPALDI que corresponde a 50% do imóvel (1/2 do imóvel) terá desconto de 50% em 2° leilão. Sendo que sobre a quota parte da co-proprietária não será realizado desconto em 2° leilão (50% do imóvel pertence a co-proprietária não executada). Destarte, a porcentagem mínima para lances em 2ª leilão será de 75% (50% da co-proprietária não executada + 25% que representa a cota parte do executado com desconto de 50%). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....