Nua propriedade s/ Imóvel residencial c/ A.T 322,85m² BORBOREMA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Santa Teresa, em Borborema - São Paulo. 323m² de área privativa. avaliado em R$ 280.950,12, com lance inicial de R$ 280.950,12 no primeiro leilão em 02/02/2026 ou R$ 140.475,06 no segundo leilão, previsto para 23/02/2026. Aceita parcelamento.1000335-29.2022.8.26.0067 Informações Número do Processo: 1000335-29.2022.8.26.0067 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: BORBOREMA - SP Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL Autor: JOSÉ CARLOS BARBOZA Réu: KELLY APARECIDA TURATTI SILVEIRA Descrição Localização: Rua Alberto Sallum, nº 60, Jardim Santa Teresa, Borborema/SP. Fórum/Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE BORBOREMA – SP Nº do processo: 1000335-29.2022.8.26.0067 RQTE: JOSÉ CARLOS BARBOZA RQDO: KELLY APARECIDA TURATTI SILVEIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! o 1° Leilão terá início no dia 28/01/2026 a partir das 14:25h, e encerramento no dia 02/02/2026 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/02/2026 às 14:25h (ambas no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 280.950,12 2º Leilão - Lance mínimo R$ 140.475,06 DESCRIÇÃO: Nua propriedade sobre Imóvel residencial com A.T 322,85m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Imóvel: Urbano - Município: Borborema - Cadastro Municipal: 0611.70.0012.01.1. LOTE DE TERRENO sob nº 18 da QUADRA “B”, do Loteamento “JARDIM SANTA TEREZA”, situado nesta cidade, com frente para a RUA ANTÔNIO PAIXÃO, esquina com a RUA ALBERTO SALLUM, ambas no lado par, medindo três (3) metros e setenta (70) centímetros de frente para a RUA ANTÔNIO PAIXÃO, até encontrar o início de um arco de círculo com treze (13) metros e trinta (30) centímetros de desenvolvimento sobre a esquina das referidas ruas públicas; do fim desse arco medem-se dezenove (19) metros e cinco (05) centímetros em linha reta sobre a RUA ALBERTO SALLUM; treze (13) metros e cinquenta (50) centímetros nos fundos, confrontando com os lotes nºs 17 e 16; e vinte e sete (27) metros e quinze (15) centímetros pelo lado esquerdo de quem da Rua Antônio Paixão olha para o imóvel de frente, confrontando com o lote nº 19, todos da mesma quadra; encerrando a área de trezentos e vinte e dois (322) metros e oitenta e cinco (85) centímetros quadrados. Consta no Auto de Avaliação de fls. 557, realizado pelo Oficial de Justiça em 20/08/2025, que no referido terreno, foi edificada uma edícula de alvenaria. Imóvel localizado na Rua Alberto Sallum, nº 60, Jardim Santa Teresa, Borborema/SP. Imóvel matrícula n° 7.879 do CRI de Borborema/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 280.950,12 (duzentos e oitenta mil, novecentos e cinquenta reais e doze centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.01- USUFRUTO VITALÍCIO, em favor de Kelly Aparecida Turatti; Av.03- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; Av.04- PENHORA da Nua Propriedade do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Borborema/SP, em 31/10/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 509,51 (quinhentos e nove reais e cinquenta e um centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Alberto Sallum, nº 60, Jardim Santa Teresa, Borborema/SP. Fórum/Vara: VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE BORBOREMA – SP Nº do processo: 1000335-29.2022.8.26.0067 RQTE: JOSÉ CARLOS BARBOZA RQDO: KELLY APARECIDA TURATTI SILVEIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! o 1° Leilão terá início no dia 28/01/2026 a partir das 14:25h, e encerramento no dia 02/02/2026 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/02/2026 às 14:25h (ambas no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 280.950,12 2º Leilão - Lance mínimo R$ 140.475,06 DESCRIÇÃO: Nua propriedade sobre Imóvel residencial com A.T 322,85m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Imóvel: Urbano - Município: Borborema - Cadastro Municipal: 0611.70.0012.01.1. LOTE DE TERRENO sob nº 18 da QUADRA “B”, do Loteamento “JARDIM SANTA TEREZA”, situado nesta cidade, com frente para a RUA ANTÔNIO PAIXÃO, esquina com a RUA ALBERTO SALLUM, ambas no lado par, medindo três (3) metros e setenta (70) centímetros de frente para a RUA ANTÔNIO PAIXÃO, até encontrar o início de um arco de círculo com treze (13) metros e trinta (30) centímetros de desenvolvimento sobre a esquina das referidas ruas públicas; do fim desse arco medem-se dezenove (19) metros e cinco (05) centímetros em linha reta sobre a RUA ALBERTO SALLUM; treze (13) metros e cinquenta (50) centímetros nos fundos, confrontando com os lotes nºs 17 e 16; e vinte e sete (27) metros e quinze (15) centímetros pelo lado esquerdo de quem da Rua Antônio Paixão olha para o imóvel de frente, confrontando com o lote nº 19, todos da mesma quadra; encerrando a área de trezentos e vinte e dois (322) metros e oitenta e cinco (85) centímetros quadrados. Consta no Auto de Avaliação de fls. 557, realizado pelo Oficial de Justiça em 20/08/2025, que no referido terreno, foi edificada uma edícula de alvenaria. Imóvel localizado na Rua Alberto Sallum, nº 60, Jardim Santa Teresa, Borborema/SP. Imóvel matrícula n° 7.879 do CRI de Borborema/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 280.950,12 (duzentos e oitenta mil, novecentos e cinquenta reais e doze centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.01- USUFRUTO VITALÍCIO, em favor de Kelly Aparecida Turatti; Av.03- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; Av.04- PENHORA da Nua Propriedade do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Borborema/SP, em 31/10/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 509,51 (quinhentos e nove reais e cinquenta e um centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....