Prédio residencial em Formiga/MG Leilão Extrajudicia - Imóvel em Formiga/MG

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vista Alegre, em Formiga - Minas Gerais. 80m² de área privativa. avaliado em R$ 220.714,38, com lance inicial de R$ 220.714,38 no primeiro leilão em 09/12/2025 ou R$ 143.544,42 no segundo leilão, previsto para 10/12/2025. SUÍTES 1 ÁREA CONSTRUÍDA 80,23m² ÁREA DO TERRENO 125,00m² DORMITÓRIOS 2 Informações Condições COOPERATIVA DE CRÉDITO UNICRED EVOLUÇÃO LTDA. -UNICRED EVOLUÇÃO, CNPJ 01.727.929/0001-80, promoverá a alienação em Leilão Público online do imóvel abaixo descrito, nas datas abaixo indicadas na modalidade virtual/on line, na forma do artigo 27, da Lei 9.514/97. DOS LEILÕES: Em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, no dia 09 de dezembro de 2025 (terça feira), das 09h às 12h, e, em SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, no dia 10 de dezembro de 2025 (quarta-feira), das 09h às 12h, ambos a serem realizados pela plataforma eletrônica www.milhaoleiloes.com.br . No primeiro leilão, o imóvel não poderá ser arrematado por valor inferior a sua avaliação de R$220.714,38 (duzentos e vinte mil, setecentos e quatorze reais e trinta e oito centavos), apurado conforme previsto na cláusula 3ª do pacto adjeto de alienação fiduciária. Caso o bem não seja arrematado em primeiro leilão, por valor igual ou ao referido valor, será realizado o segundo leilão no qual o imóvel poderá ser arrematado pelo valor mínimo de R$143.544,42 (cento e quarenta e três mil, quinhentos e quarenta e quatro reais e quarenta e dois centavos), correspondente ao valor do débito atualizado acrescido de despesas de cartório, ITBI, IPTU, outras despesas e 10% de honorários advocatícios, conforme § 2°, do artigo 27 da Lei 9514/97 e cláusulas 4, 4.1 e 4.2 da CCB nº 2019070341. BEM A SER LEILOADO: "Um terreno caracterizado como sendo lote 3B da quadra H, situado na Avenida Brasília, no loteamento denominado Vista Alegre, na cidade de Formiga/MG, com a área de 125,00m', sendo 5,00 metros de frente e fundos, por 25,00 metros nas laterais com as seguintes confrontações: fundos com lote 6, por um lado com lote 3 A, por outro lado com o lote 2, tendo frente para a mencionada avenida. Com a seguinte inscrição no cadastro imobiliário municipal 00.05.135.0035.0000, conforme matrícula de n° 58.351 no CRI de Formiga/MG. Consta edificado um prédio residencial com 80,23m2, com 5,3m de frente, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social, terraço coberto e 2 vagas de garagem descobertas, localizado na Av. Brasília, n° 517, Bairro Vista Alegre, Formiga/MG" (AV 02.58351). Fica assegurado aos devedores fiduciantes exercer o direito de preferência para adquirir o imóvel, até a data da realização do segundo leilão, pelo valor correspondente ao valor da dívida, acrescido das despesas, impostos, honorários e a comissão do leiloeiro no percentual de 5% (cinco por cento). FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observados os lances mínimos acima informados. O pagamento será À VISTA, em até 24 (vinte e quatro) horas pelo arrematante, por depósito na conta bancária da credora fiduciária, a ser informada ao final do leilão. TAXA DE LEILÃO: Em caso de arrematação, a título de comissão de leiloeiro, o arrematante pagará o valor correspondente a 5% sobre o valor da arrematação, mediante depósito em conta bancária, até 48 horas após a arrematação. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Descrição Leilão extrajudicial de "Um terreno caracterizado como sendo lote 3B da quadra H, situado na Avenida Brasília, no loteamento denominado Vista Alegre, na cidade de Formiga/MG, com a área de 125,00m', sendo 5,00 metros de frente e fundos, por 25,00 metros nas laterais com as seguintes confrontações: fundos com lote 6, por um lado com lote 3 A, por outro lado com o lote 2, tendo frente para a mencionada avenida. Imóvel com a seguinte inscrição no cadastro imobiliário municipal 00.05.135.0035.0000, conforme matrícula de n° 58.351 no CRI de Formiga/MG. Consta edificado um prédio residencial com 80,23m2, com 5,3m de frente, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social, terraço coberto e 2 vagas de garagem descobertas, localizado na Av. Brasília, n° 517, Bairro Vista Alegre, Formiga/MG" (AV 02.58351). Leilão extrajudicial de "Um terreno caracterizado como sendo lote 3B da quadra H, situado na Avenida Brasília, no loteamento denominado Vista Alegre, na cidade de Formiga/MG, com a área de 125,00m', sendo 5,00 metros de frente e fundos, por 25,00 metros nas laterais com as seguintes confrontações: fundos com lote 6, por um lado com lote 3 A, por outro lado com o lote 2, tendo frente para a mencionada avenida. Imóvel com a seguinte inscrição no cadastro imobiliário municipal 00.05.135.0035.0000, conforme matrícula de n° 58.351 no CRI de Formiga/MG. Consta edificado um prédio residencial com 80,23m2, com 5,3m de frente, com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social, terraço coberto e 2 vagas de garagem descobertas, localizado na Av. Brasília, n° 517, Bairro Vista Alegre, Formiga/MG" (AV 02.58351)....