Apartamento em Barra do Piraí/RJ Leilão Judicial - Imóvel em Barra do Piraí/RJ

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Nossa Senhora de Santana, em Barra Do Piraí - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 390.000, com lance inicial de R$ 390.000 no primeiro leilão em 12/03/2026 ou R$ 195.000 no segundo leilão, previsto para 19/03/2026. Aceita parcelamento.0004620-47.2017.8.13.0220 Informações Ônus Leilão Judicial de um imóvel que consiste em CASA nº 01, do número 239, situada a Rua Angélica, bairro Nossa Senhora de Santana, Centro, Barra do Piraí/RJ, zona urbana do 1.º distrito deste Município, com área total de construção de 72,4800 ms2; Área privativa da Unidade Autônoma de 72,4800 ms2; Área de uso comum correspondente a Unidade Autônoma: construída de 36,2319 ms²; não construída de 51,8990 ms2. Total da área de construção correspondente a unidade Autônoma de 160,6109 ms2. Fração ideal do terreno de 82,4055 ms2. Terreno ideal em percentagem de 6.4632 %; terreno ideal em decimais de 0.0646, edificada no terreno próprio que mede em sua totalidade 17,00m de frente por 75,00 de extensão, com suas divisas e confrontações registradas na matrícula sob o nº 7.055 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Barra do Piraí/RJ. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula do imóvel 7.055, sob registro no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Barra do Piraí/RJ os ônus: AV-2 CERTIDÃO DE AJUIZAMENTO DE AÇÃO NO PROCESSO DE Nº 0220.17.000462-0; R-3 PENHORA EM FAVOR DE NEWTON PEREIRA PORTES. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraídas em 14 de novembro de 2025. Condições LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 10/03/2026 – 14:00h à 12/03/2026 13:00h / Segundo Leilão: 12/03/2026 14:00h à 19/03/2026 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 50% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) Um imóvel que consiste em CASA nº 01, do número 239, situada a Rua Angélica, bairro Nossa Senhora de Santana, Centro, Barra do Piraí/RJ, zona urbana do 1.º distrito deste Município, com área total de construção de 72,4800 ms2; Área privativa da Unidade Autônoma de 72,4800 ms2; Área de uso comum correspondente a Unidade Autônoma: construída de 36,2319 ms²; não construída de 51,8990 ms2. Total da área de construção correspondente a unidade Autônoma de 160,6109 ms2. Fração ideal do terreno de 82,4055 ms2. Terreno ideal em percentagem de 6.4632 %; terreno ideal em decimais de 0.0646, edificada no terreno próprio que mede em sua totalidade 17,00m de frente por 75,00 de extensão, com suas divisas e confrontações registradas na matrícula sob o nº 7.055 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Barra do Piraí/RJ. Em primeiro leilão R$ 390.000,00 em 2º leilão R$ 195.000,00. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 0004620-47.2017.8.13.0220 Ação: AÇÃO DE EXECUÇÃO Comarca: DIVINO Foro: DIVINO Vara: VARA ÚNICA Descrição Leilão judicial da casa 01 do imóvel de n.º 239, tem acesso pela Rua Angélica, bairro Nossa Senhora Santana, Centro, nesta cidade, zona urbana do 1.º distrito de Barra do Piraí/RJ. O imóvel está sendo utilizado como escritório e almoxarifado do “CAFÉ GLÓRIA DA BARRA/BARRENSE”, aparenta construção sólida sem visíveis problemas estruturais. Piso frio. 05 salas, banheiro, varanda, cozinha e área. Pisos – cerâmica, cimento liso e paviflex de madeira. Revestimento azulejo meia barra. Áreas externas, área de serviço precisam de manutenção. As demais dependências estão em boas condições de instalações, alvenaria e pintura. O acesso é feito pela entrando no imóvel de n.º 237, situado na Rua Angélica e por corredor lateral desativado entre os n.ºs 237 e 235 da Rua Angélica. Pé direito padrão. Com aproximadamente 6,00 mtrs de largura por 12,00 mtrs.de extensão. Leilão judicial da casa 01 do imóvel de n.º 239, tem acesso pela Rua Angélica, bairro Nossa Senhora Santana, Centro, nesta cidade, zona urbana do 1.º distrito de Barra do Piraí/RJ. O imóvel está sendo utilizado como escritório e almoxarifado do “CAFÉ GLÓRIA DA BARRA/BARRENSE”, aparenta construção sólida sem visíveis problemas estruturais. Piso frio. 05 salas, banheiro, varanda, cozinha e área. Pisos – cerâmica, cimento liso e paviflex de madeira. Revestimento azulejo meia barra. Áreas externas, área de serviço precisam de manutenção. As demais dependências estão em boas condições de instalações, alvenaria e pintura. O acesso é feito pela entrando no imóvel de n.º 237, situado na Rua Angélica e por corredor lateral desativado entre os n.ºs 237 e 235 da Rua Angélica. Pé direito padrão. Com aproximadamente 6,00 mtrs de largura por 12,00 mtrs.de extensão....